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[单项选择]房地产代理中，房地产经纪机构受委托人的委托，以委托人的名义与第三人从事交易，由此发生的经济风险由( )承担。
A. 房地产经纪机构
B. 委托人
C. 第三人
D. 直接进行代理业务的房地产经纪人
[单项选择]房地产经纪人员受理委托代理业务后需要收集的标的物业信息是( )。
A. 价格信息
B. 权属状况信息
C. 委托方信息
D. 供求信息
[单项选择]近期土地价格的下跌已经使许多在房地产上大量投资的机构受到了损失。去年，在这次价格下跌尚未开始的时候，一所地方大学增加了200英亩的土地资产。当然，这所大学并未购买这块土地，而是作为馈赠物接受下来的。所以价格下降并没有影响到该大学。下面哪项如果正确，对题干的结论提出了最严重的质疑
A. 去年给予这所大学的200英亩土地与该所大学处于同一社区。
B. 与房地产馈赠相比，这所大学经常接受更多的资金捐赠。
C. 这所大学所处地区目前的土地价格要高于全国的平均水平。
D. 去年，这所大学预算用来进行翻修的资金包括今年出售一些土地的预期收入。
[单项选择]近期土地价格的下跌已经使许多在房地产上大量投资的机构受到了损害。去年，在这次价格下跌尚未开始的时候，一所地方大学为其资产增加了200英亩的土地。当然，这所大学并未购买这块土地，而是作为馈赠接受下来的。所以价格下降并没有影响到该大学。 下面哪项，如果正确，对以上的结论提出了最严重的质疑
A. 去年给予这所大学的200亩土地与该所大学处于同一社区。
B. 与房地产馈赠相比，这所大学经常接受更多的资金捐赠。
C. 这所大学所处地区目前的土地价格要高于全国的平均水平。
D. 去年，这所大学预算用来进行翻修的资金包括今年出售一些土地的预期收入。
[单项选择]房地产经纪人受理了房地产居间委托业务后，应当收集信息，并进行信息传播。信息传播的主要内容是( )。
A. 房地产经纪人受理信息
B. 委托房地产标的物和委托方的信息
C. 与委托房地产相关的市场信息
D. 当地社会经济信息
[单项选择]房地产经纪信息的筛选就是对已鉴别的房地产经纪信息进行挑选。根据当前需要挑选信息时，应主要考虑( )。
A. 信息的深度
B. 信息的广度
C. 信息的密度
D. 信息的限度
[单项选择]钱某是房地产经纪机构信息管理员，下列关于钱某收集信息行为的表述中，正确的是（）。
A. 钱某认为广播和电视信息不易整理，故只以报纸和杂志作为信息来源途径
B. 钱某认为学术文章是专家个人意见，主观性强，故学术文章不作为信息来源途径
C. 钱某认为楼书多为溢美之词，不具有客观性，故楼书不能作为信息来源途径
D. 钱某认为房地产具有不可移动性，现场调查能够获得直观的信息材料
[单项选择]风险管理信息系统需要从很多来源收集海量的数据和信息，需要收集的风险信息/数据通常分为( )。
A. 内部数据和外部数据
B. 中间计量数据和组合结果数据
C. 宏观数据和微观数据
D. 历史数据和年度数据
[单项选择]房地产经纪人受理委托业务后，收集所需标的物业信息，是指标的物业的物质状况、权属状况和（）等方面的信息。
A. 政策导向
B. 环境状况
C. 价格
D. 供求
[单项选择]房地产经纪机构转让经纪业务需要经过（）。
A. 房地产行政主管部门批准
B. 原委托人书面同意
C. 房地产经纪行业自律组织批准
D. 工商行政主管部门批准
[单项选择]为保证信息的( )，需要连续收集信息、存储信息和快速进行信息检索。
A. 及时性
B. 有序性
C. 可存储性
D. 时效性
[单项选择]房地产经纪人员应具备的职业技能主要包括收集信息、市场分析、人际沟通、( )和把握成交时机。
A. 谈判
B. 供求搭配
C. 社会交际
D. 把握客户心理
[单项选择]房地产经纪信息是一种资源。收集、加工整理等前期工作都是为最后的( )服务。
A. 开发
B. 收益
C. 归类
D. 利用
[多项选择]培训需求分析需要收集的信息包括（）。
A. 组织分析
B. 环境分析
C. 任务分析
D. 人员分析
