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发布时间:2024-01-14 04:27:50

[多项选择]下列关于土地增值税的特点表述中,正确的有( )。
A. 以转让房地产的增值额为计税依据
B. 征税面比较广
C. 采用扣除法和评估法计算增值额
D. 实行超率累进税率

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[单项选择]下列关于土地增值税表述错误的是( )。
A. 土地增值税属价内税
B. 土地增值税属特定目的税类
C. 土地增值税属资源税类
D. 土地增值税计税依据为房地产转让的增值额
[单项选择]下列关于土地增值税范围的表述中,正确的是( )
A. 土地增值税的范围为土地使用权、地上建筑物及其他附着物
B. 土地增值税的范围仅为土地使用权
C. 土地增值税的范围为土地使用权和地上建筑物
D. 土地增值税的范围为地上建筑物及其他附着物
[多项选择]根据土地增值税规定,下列表述正确的有( )。
A. 纳税人以预售方式转让房地产的,税务机关可以预征土地增值税
B. 纳税人难以在每次转让后申报应纳税额的,可以选择定期申报方式
C. 土地增值税采用超额累进税率
D. 集体土地转让是违法行为,应该征收土地增值税
[单项选择]下列关于增值税的不正确表述是( )。
A. 增值税是价外税
B. 增值税的基本税率为17%
C. 增值税小规模纳税人的征收率均为10%
D. 购进的固定资产所含进项税额不得从销项税额中抵扣
[多项选择]以下关于土地增值税的表述中,正确的是( )。
A. 以分期收款方式转让房地产取得的收入为外币的,应按实际收款日或收款当月1日国家公布的市场汇率折合成人民币
B. 个人购入房地产再转让的,其在购入环节缴纳的契税,作为转让房地产有关的税金予以扣除
C. 取得土地使用权后未开发即进行转让的,在计算应纳土地增值税时,可以加计扣除
D. 转让旧房、旧建筑物的,不能提供已支付的地价款凭据的,按照该房产所坐落土地取得时的基准低价或标定低价来确定土地的扣除项目金额
E. 纳税人因隐瞒、虚报房地产成交价格等情形而按房地产评估价格计算征收土地增值税时所发生的评估费用,不得在计算土地增值税时扣除
[多项选择]下列关于土地增值税的表述中,正确的有( )。
A. 集体土地转让不属于土地增值税的征税范围
B. 土地增值税只对转让土地使用权的行为征税,对转让地上建筑物及其他附着物产权的行为不征税
C. 对以继承、赠与等方式无偿转让的房地产,不予征税
D. 房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的,暂免征收土地增值税
[多项选择]该地产商申报缴纳土地增值税时,下列表述正确的是()。
A. 针对该地产商的经营方式,可以采取先按转让土地使用权的面积占总面积的比例计算分摊应纳税额,然后清算的办法
B. 在转让房地产合同签订之日起10日内,向房地产所在地的主管税务机关办理纳税申报
C. 办理纳税申报同时,向税务机关提交房屋及建筑物产权、土地使用权证书、土地转让合同、房产买卖合同及其他与转让房地产有关的资料
D. 最后在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税,持纳税凭证到房产、土地管理部门办理产权变更手续
[单项选择]以下关于增值税纳税地点的表述,错误的是( )。
A. 固定业户向其机构所在地主管税务机关申报纳税
B. 非固定业户向销售地或者劳务发生地的主管税务机关申报纳税
C. 进口货物向报关地海关申报纳税
D. 固定业户的总机构分支机构不在同一县(市)的,只能由总机构汇总向总机构所在地主管税务机关申报纳税
[单项选择]关于特殊行为的土地增值税的政策表述,正确的是( )。
A. 非房地产企业以土地作价入股进行投资,征收土地增值税
B. 对于一方出地,一方出资金,双方合作建房,建成后转让给一方,暂免征收土地增值税
C. 房地产的重新评估的增值,应该纳入土地增值税的征收范围
D. 房地产的代建房行为,虽然取得了收入,但没有发生房地产权属的转移,不征收土地增值税
[单项选择]根据增值税和消费税法的规定,下列关于增值税和消费税计税依据的表述中,正确的是()。
A. 计算增值税时所依据的销售额中含应纳消费税本身,但不含增值税销项税额
B. 适用从价定率征收消费税的应税消费品,在计算增值税和消费时各自依依据的销售额不同
C. 适用从价定率征收消费税的应税消费品,其销售额中含增值税销项额和应纳消费税本身
D. 适用从价定率征收消费税的应税消费品,其销售客中含增值税销项税额,但不含应纳消费税本身
[多项选择]土地增值税具有以下特点( )。
A. 以转让房地产取得的增值额为征税对象,属于“土地转移增值税”的类型
B. 以转让房地产取得的所得额为征税对象,属于“土地转移所得税”的类型
C. 采用扣除法和评估法计算增值额
D. 实行超率累进税率
E. 实行按年征收
[单项选择]下列关于土地增值税的特点描述有误的是( )。
A. 是以转让房地产取得的增值额为征税对象
B. 征税面比较广
C. 采用扣除法和评估法计算增值额
D. 实行按面积征收
[多项选择]土地增值税具有的特点有( )。
A. 以转让房地产取得的增值额为征税对象
B. 征税面比较窄
C. 采用扣除法和评估法计算增值额
D. 实行超率累进税率
E. 实行一次性征收
[单项选择]根据《增值税暂行条例》的规定,下列有关增值税纳税地点的表述中不符合规定的是( )。
A. 固定业户向销售地主管税务机关申报纳税
B. 固定业户向机构所在地主管税务机关申报纳税
C. 非固定业户向销售地主管税务机关申报纳税
D. 进口货物向报关地海关申报纳税

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