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[单项选择]甲、乙、丙三人共同享有一所房屋的所有权，甲占70%，现在甲想把这间房屋向银行抵押200万元，需要( )。
A. 经得乙和丙的同意
B. 经得乙或丙一人的同意
C. 无处分权利
D. 不需经得任何人同意
[单项选择]建筑物区分所有权人转让其专有部分所有权的，其对共同享有的共有权利以及对该建筑物及其附属设施享有的共同管理的权利( )。
A. 不转让
B. 视为一并转让
C. 可以不转让
D. 由建筑物区分所有权人决定是否转让
[单项选择]所有权人甲将自己所有的房屋转卖给乙，应当办理产权转移手续，否则，乙不享有房屋的所有权，这是物权法( )基本原则的体现。
A. 一物一权原则
B. 物权法定原则
C. 公示原则
D. 公信原则
[单项选择]( )是指两个或两个以上的人基于共同关系，共同享有某物的所有权。
A. 按份共有
B. 共同共有
C. 家庭共有
D. 夫妻共有
[单项选择]两个或两个以上公民或产权主体对同一房屋客体共同享有一个完全产权，即享有房屋的（）
A. 区分所有权
B. 共有产权
C. 不同产权
D. 独立产权
[单项选择]建筑物区分所有权包括对专有部分享有所有权、对共有部分享有共有和（）的权利。
A. 共同利益
B. 共同处分
C. 共同管理
D. 共同规划
[多项选择]甲乙丙三个人曾为同班同学，关系要好。后三个人共同出资30万元购买了一座房屋，但对房屋的所有权是共同共有还是按份共有未曾约定。那么下列关于该房屋的共有关系的表述，正确的是：
A. 该房屋由甲乙丙三个人共同共有
B. 该房屋由甲乙丙三个人按份共有
C. 处分该房屋需要甲乙丙三人一致同意
D. 如果甲要转让其共有份额，乙丙依法享有优先购买权
[单项选择]在物业管理活动中，业主基于对房屋的所有权享有( )的权利。
A. 只对物业进行管理
B. 只对相关共同事务进行管理
C. 不对物业进行管理
D. 对物业和相关共同事务进行管理
[单项选择]因房屋改建致使部分房屋拆除的，房屋所有权人应当申请房屋所有权（）登记。
A. 更正
B. 注销
C. 变更
D. 撤销
[单项选择]所谓共有是指由两个以上的主体对同一物共同享有一个所有权，其下列共有具有的特征不正确的是( )。
A. 必须是三个以上的主体，他们共同享有一个所有权，而非数个所有权
B. 其客体必须是一项特定的统一的财产
C. 在内容上，各共有人就共有物按照各自的份额或平等的享有权利和承担义务
D. 共有关系具有对内和对外的双重特性
[多项选择]张桂与刘扬因房屋所有权问题产生纠纷，法院判决房屋属于刘扬所有并判决张桂一个月内迁出房屋。判决生效后，张桂拒不迁出，刘扬向法院申请执行。执行的过程中，张桂提出目前没有地方居住，并向法院提出执行担保。对于此案，下列说法不正确的是( )
A. 张桂的执行担保申请经刘扬同意后，人民法院可以裁定暂缓执行
B. 暂缓执行后，执行双方当事人不能再和解
C. 暂缓执行后，执行双方当事人可以达成和解协议，但同时刘扬应当撤回执行申请
D. 如果双方在执行的过程中达成执行和解协议，但后来张桂拒不执行该协议的内容，刘扬可以申请人民法院强制执行该和解协议
[单项选择]甲乙双方签订房屋买卖合同后，约定一个月内交付房屋和房款，共同办理所有权转移登记，后来，双方按照约定交付了房屋和房款，但一直没有办理登记。按物权法（）
A. 房屋已交付，所有权已转移，
B. 买卖合同生效，所有权没转移
C. 买卖合同不能生效，所有权没有转移
D. 买卖合同生效，所有权也已经转移
[单项选择]以营利为目的，房屋所有权人将划拨土地上的房屋出租的，租金中所含的土地收益应（）。
A. 由房屋所有权人与国家按约定比例分配
B. 上缴国家
C. 由房屋所有权人与房屋租赁人按约定比例分配
D. 全部归房屋所有权人
