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[单项选择]大有市某房地产开发商为回笼资金，欲进行商品房预售。下列各项中，不属于商品房预售条件的有( )
A. 持有建设工程规划许可证
B. 已交付全部土地使用权出让金
C. 房屋建设工程已经完成开发计划的百分之二十五以上并已确定竣工日期
D. 取得市房管部门颁发的预售许可证明
[单项选择]商品房预售条件包括（）等。
A. 已交付全部土地使用权出让金，取得房屋所有权证
B. 持有建设用地规划许可证和建设用地批准书
C. 供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设资金的20%以上
D. 开发企业到市、县房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证
[单项选择]下列哪一项不符合商品房预售条件(2005，69)
A. 已支付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B. 持有建设工程规划许可证
C. 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20％以上
D. 取得《商品房预售许可证》
[单项选择]预告商品房已经投入开发建设的资金最低达到工程建设总投资的多少，方能作为商品房预售条件之一(2008，80)
A. 25％以上
B. 30％以上
C. 35％以上
D. 40％以上
[单项选择]为规范商品房预售行为，加强商品房预售管理，保障购房人的合法权益，( )明确了商品房预售实行商品房预售许可证制度。
A. 《城市房地产管理法》
B. 《城市房地产预售管理办法》
C. 《房地产开发经营管理条例》
D. 《城市规划法》
[单项选择]为规范商品房预售行为，加强商品房预售管理，保障购房人的合法权益，( )明确了商品房预售实行预售许可证制度。
A. 《城市房地产管理法》
B. 《商品房销售管理办法》
C. 《城市商品房预售管理办法》
D. 《城市房地产抵押管理办法》
[单项选择]为规范商品房预售行为，加强商品房预售管理，保障购房人的合法权益，《城市房地产管理法》明确了商品房预售实行( )制度。
A. 预售资格认定
B. 商品房买卖许可证
C. 预售许可证
D. 商品房预售许可证
[单项选择]根据《城市房地产管理法》，房地产开发企业进行商品房预售，应当取得商品房预售（）。
A. 销售证
B. 登记证
C. 备案证
D. 许可证
[多项选择]商品房预售应符合的条件有（）。
A. 已交付全部国有建设用地使用权出让金，取得土地使用权证书
B. 持有建筑工程规划许可证
C. 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期
D. 向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得了商品房预售许可证
E. 已通过竣工验收
[单项选择]商品房预售的条件中；按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的( )以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
A. 5%
B. 15%
C. 25%
D. 35%
