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[单项选择]房地产市场需求的影响因素主要有( )。
Ⅰ．国民经济发展水平 Ⅱ．税收
Ⅲ．城市人口数量的结构的变化 Ⅳ．房地产价格水平
A. Ⅰ、Ⅱ
B. Ⅲ、Ⅳ
C. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
D. Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
[多项选择]房地产的供给量是由许多因素决定的，除了随机因素，经常起作用的因素主要有（ ）。
A. 该种房地产的价格水平
B. 消费者的预期
C. 该种房地产的开发成本
D. 该种房地产的开发技术水平
E. 房地产开发商对未来的预期
[单项选择]影响土地价格的因素分析中，（）是最主要的社会经济因素。
A. 行政因素
B. 人口因素
C. 国际因素
D. 经济因素
[单项选择]下列不属于影响土地价格的社会因素的是（ ）。
A. 政治安定状况
B. 社会治安状况
C. 城市规划
D. 房地产投机
[单项选择]影响项目组织的因素表现为社会因素和组织内部因素，属于社会因素的是( )。
A. 组织领导及成员的素质
B. 上级组织的管理模式
C. 项目的经济合同关系
D. 上级组织要求的项目管理方式
[单项选择]社会评价涉及的社会因素一般可分为影响人类生活和行为的因素、影响社会环境变迁的因素和 ( )三类。
A. 影响经济发展的因素
B. 影响生态环境的因素
C. 影响投资环境的因素
D. 影响社会稳定和发展的因素
[多项选择]房地产的供给弹性主要有( )。
A. 供给的社会弹性
B. 供给的人口弹性
C. 供给的价格弹性
D. 供给的要素弹性
E. 供给的经济弹性
[单项选择]房地产市场的功能主要有( )。
A. 配置存量房地产资源和利益
B. 显示房地产市场需求变化
C. 指导供给以适应需求的变化
D. 以上全部正确
[多项选择]房地产市场供给的特点主要有( )。
A. 平衡性
B. 缺乏弹性
C. 非同质性
D. 高度的垄断性
E. 稳定性
[多项选择]房地产间接投资的形式主要有( )。
A. 投资房地产投资信托基金
B. 购买住房抵押支持证券
C. 购买房地产企业债券
D. 购买土地进行开发
E. 配合政府开展社区管理
[单项选择]识别社会因素步骤中影响社会稳定与发展的因素是( )。
A. 对就业的影响
B. 对自然和生态环境的影响
C. 对能源节约的影响
D. 对人民风俗习惯的影响
[单项选择]影响健康的主要社会因素是
A. 社会制度
B. 人口和经济状况
C. 文化教育和风俗习惯
D. 卫生保健服务
E. 以上均是
