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[单项选择]某在建工程项目计划建混合结构仓库2000㎡，总预算为400万元，估价时，建筑工程中的基础工程已完成，结构工程完成50%，设备安装工程尚未进行。另据调查可知，基础工程、结构工程和设备安装工程的造价占整个建筑工程造价的比重分别是15%、60%、25%，该在建工程在估价时点的完工程度是（ ）。
A. 30%
B. 45%
C. 65%
D. 75%
[单项选择]某在建工程项目计划建混合结构仓库2000m2，总预算为400万元，估价时，建筑工程中的基础工程已完成，结构工程完成50%，设备安装工程尚未进行。另据调查得知，基础工程、结构工程和设备安装工程的造价占整个建筑工程造价的比重分别是15%、60%、25%，该在建工程在估价时点的完工程度是（）。
A. 30%
B. 45%
C. 65%
D. 75%
[单项选择]对于整个工程已接近完工只是尚未交付使用的在建工程，可采用( )评估。
A. 假设开发法
B. 成本法
C. 形象进度法
D. 市场法
[单项选择]在建工程抵押贷款，是以开发商与施工单位签订的依法生效的( )设定抵押权，按其在建工程已完工部分分次发放贷款。
A. 房屋建筑物
B. 土地使用权
C. 在建工程
D. 房屋期权
[单项选择]在建工程抵押贷款，是以开发商与施工单位签订的依法生效的（）设定抵押权，按其在建工程已完工部分分次发放贷款。
A. 房屋建筑物
B. 土地使用权
C. 在建工程
D. 房屋期权
[多项选择]在估算投资项目建设期利息之前，应完成的工作有( )。
A. 建设投资估算及分年投资计划
B. 流动资金及各年增加额估算
C. 确定融资数额及分年投入计划
D. 确定债务资金的资金成本率
E. 确定资本金筹措方案
[单项选择]某在建项目计划建混合结构仓库2000平方米，总预算为400000元，评估时，建筑工程中的基础工程已完成，结构工程完成50%，设备安装工程尚未进行。根据工程造价构成表得知，在混合结构的建筑项目中，其中基础工程、结构工程和安装工程占整个建筑工程的比重分别是15%、60%和25%。该在建工程在评估时点的完工程度是( )。
A. 75%
B. 30%
C. 45%
D. 65%
[单项选择]进行建设期利息估算必须先完成的工作中，下列表述不正确的是( )。
A. 建设投资估算及其分月投资计划
B. 确定项目资本金数额及其分年投入计划
C. 确定项目债务资金的筹措方式及债务资金成本率
D. 建设投资估算及其分年投资计划
[单项选择]某在建工程规划建筑面积为12400m2，土地使用期限为40年，从开工之日起计算。项目建设期为2年，建成后半年可全部出租，按可出租面积计算的月租金为60元/m2，可出租面积为建筑面积的65%，正常出租率为90%，运营费用为有效毛收入的25%。目前项目已建设1年，约完成了总投资的60%。假设报酬率为8%，折现率为14%，则该在建工程续建完成后的房地产价值现值为（）万元。
A. 2281.83
B. 2474.60
C. 3798.30
D. 4119.18
[单项选择]某建设项目估算的静态投资额为5000万元，计划于估算完成一年后开工建设，建设期为1年。若平均投资价格上涨率为8%，则项目建设期间涨价预备费为（）万元。
A. 196.2
B. 400.0
C. 611.8
D. 832.0
[单项选择]建设期内若对建设期利息只计不付，则建设期利息应被视为( )。
A. 提存的固定资产
B. 流动资金
C. 新的负债
D. 债务融资本金
