[单项选择]维修基金属于代管基金。业主委员会成立前，维修基金由( )代管。
A. 当地财政管理部门
B. 当地税收主管部门
C. 当地房地产行政主管部门
D. 物业公司

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[多项选择]住宅共用部位．共用设施设备维修基金属于代管基金，其代管主体有（）。
A. 房地产开发企业
B. 物业管理企业
C. 当地房地产行政主管部门
D. 业主大会
E. 业主委员会

[单项选择]业主大会成立前，住宅专项维修资金由物业所在地的( )委托当地商业银行开立的住宅专项维修资金专户代管。
A. 直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门
B. 直辖市、市、县人民政府财政主管部门
C. 直辖市、市、县人民政府物价主管部门
D. 房地产建设开发单位

[单项选择]业主大会成立前，住宅专项维修资金由（　　　　）代管。
A. 售房单位
B. 房地产主管部门
C. 已入住的业主
D. 物业服务企业

[单项选择]业主转让房屋所有权时，结余维修基金( )。
A. 按业主个人缴存比例退还给业主
B. 不予退还，随房屋所有权同时过户
C. 上交房地产行政主管部门
D. 由转让双方协商

[单项选择]业主大会成立后，经业主大会同意，( )将专项维修资金移交给物业管理企业代管。
A. 住房资金管理中心
B. 房地产行政主管部门
C. 银行
D. 业主委员会

[单项选择]在物业服务企业发生更迭时，代管的维修资金账目经业主大会审核无误后，应当办理账户转移手续；账户转移手续应当自双方签字盖章之日起( )日内送当地房地产行政主管部门和业主委员会备案。
A. 3
B. 5
C. 10
D. 15

[单项选择]原代收代管单位应在业主大会作出决定之日起( )，将住宅专项维修资金账面余额全部返回业主大会，并将有关账目等一并移交。
A. 10日内
B. 15日内
C. 20日内
D. 30日内

[单项选择]为了保证维修基金的安全，《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定维修基金应 ( )。严禁挪作他用。 ①专户存储；②专款专用；③保证节余；
A. ①②
B. ①③
C. ②③
D. ①②③

[单项选择]业主大会决定变更代收代管单位的，原代收代管单位应当在业主大会作出决定之日起( )日内，将住宅专项维修资金账面余额全部返还业主大会，并将有关账目等一并移交。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 60

[单项选择]养老基金属于 ( )
A. 存款型金融机构
B. 契约型金融机构
C. 投资型金融机构
D. 政策型金融机构

[单项选择]共同基金属于 ( )
A. 存款型金融机构
B. 契约型金融机构
C. 投资型金融机构
D. 政策型金融机构

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