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[多项选择]房地产抵押担保的范围包括( )。
A. 主债权及利息
B. 违约金
C. 定金
D. 损害赔偿金
E. 实现抵押权的费用
[单项选择]房地产抵押贷款不包括( )。
A. 个人住房抵押贷款
B. 商业房地产抵押贷款
C. 维修基金
D. 在建工程抵押贷款
[单项选择]房地产交易的形式仅包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁，不包括房地产开发。这体现了房地产交易的
A. 特殊性
B. 确定性
C. 多样性
D. 要式性
[多项选择]抵押担保的范围包括( )。
A. 主债权及利息
B. 实现抵押权的费用
C. 损害赔偿金
D. 违约金
E. 抵押物孳息
[单项选择]抵押当事人应当在房地产抵押合同签订之日起( )日内，到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
A. 20
B. 25
C. 30
D. 35
[单项选择]抵押当事人应当在房地产抵押合同自签订之日起( )日内，到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。
A. 10
B. 20
C. 25
D. 30
[单项选择]房地产抵押是抵押人用其合法的房地产以( )的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
A. 不转移占有
B. 转移使用权
C. 转移占有
D. 转移所有权
[单项选择]房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以( )的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
A. 不转移占有
B. 转移占有
C. 一次付款
D. 多次付款
[单项选择]抵押人应当在房地产抵押合同自签订之日起( )，到房地产所在地办理房地产抵押登记。
A. 20日内
B. 1个月内
C. 28日内
D. 半个月内
[单项选择]房地产抵押是指抵押人用其合法的房地产，以（）的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
A. 不转移占有
B. 转移占有
C. 不转移所有
D. 转移所有
[单项选择]抵押担保的范围不包括( )。
A. 主债权及利息
B. 抵押物贬值金
C. 损害赔偿金
D. 实现抵押权的费用
[单项选择]房地产抵押合同当事人应当自合同签订之起( )日内到房地产管理部门办理房地产抵押登记。
A. 10
B. 15
C. 20
D. 30
[单项选择]房地产抵押是指抵押人以不转移对房地产的占有作为债权的担保，在债务人不履行债务时，抵押权人依法享有拍卖该房地产并优先受偿的权利。对处分抵押房地产后所得款项的先后分配顺序为（）。 ①偿还抵押权人债权本息及支付违约金 ②扣除抵押房地产应缴纳的税款 ③支付处分抵押房地产的费用 ④剩余金额交还抵押人
A. ③—②—①—④
B. ①—②—③—④
C. ③—①—②—④
D. ④—③—②—①
[单项选择]房地产抵押中的房产、地产抵押权设定( )。
A. 不完全相同
B. 各有特色
C. 一致
D. 各不相同
