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[多项选择]固定资产清理后的净收益，属于生产经营期间的，应( )
A. 贷记“营业外收入”
B. 贷记“固定资产清理”
C. 借记“其他业务收入”
D. 借记“固定资产清理”
[单项选择]某企业发生一笔数额较大的固定资产大修理支出，需在超过1年的期间内分摊，这笔待摊费用应列入（）。
A. 固定资产
B. 流动资产
C. 无形资产
D. 递延资产
[单项选择]假设某一企业发生一笔数额较大的固定资产修理支出，须在超过1年的期间内分摊，这笔待摊费用应列入( )。
A. 递延资产
B. 固定资产
C. 流动资产
D. 无形资产
[单项选择]在企业筹建期间发生的固定资产清理净收益，其会计处理方法是( )。
A. 冲减开办费
B. 冲减在建工程成本
C. 冲减营业外支出
D. 计入营业外收入
[单项选择]于企业筹建期间发生的固定资产清理净收益，其会计处理方法是( )。
A. 冲减开办费
B. 冲减在建工程成本
C. 冲减营业外支出
D. 计入营业外收入
[单项选择]对于企业筹建期间发生的固定资产清理净收益，其会计处理方法是( )。
A. 冲减长期待摊费用
B. 冲减在建工程成本
C. 冲减营业外支出
D. 计入营业外收入
[单项选择]企业盘盈和处理固定资产的净收益属于( )项目。
A. 投资收益
B. 营业外收益
C. 其他业务收入
D. 主营业务收入
[单项选择]如果企业的长期借款属于筹建期间的，且不符合资本化条件，则其利息费用应计入的科目是( )。
A. 管理费用
B. 长期待摊费用
C. 财务费用
D. 在建工程
[单项选择]净运营收益从有效毛收入中扣除运营费用后就可得到物业的净运营收益，简称净收益，即：( )。
A. 净运营收益=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入
B. 净运营收益=有效毛收入-运营费用
C. 净运营收益=有效毛收入-运营费用-准备金
D. 净运营收益=潜在毛租金收入-运营费用
[单项选择]运用收益法估价预测被估价房地产的未来净收益，下列不是基于营业收入测算净收益的为( )。
A. 影剧院
B. 加油站
C. 停车场
D. 旅馆
[单项选择]在净收益每年不变且持续无限年的净收益流模式下，资本化率（）。
A. 等于报酬率
B. 大于报酬率
C. 小于报酬率
D. 无法知道
[单项选择]一个方案的价值是增加的净收益，在财务决策中净收益通常用( )来计量。
A. 净利润
B. 息税前利润
C. 现金流量
D. 投资利润率
