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[单项选择]下列关于选取可比实例的说法中，有误的一项是（）。
A. 可比实例所处的地区应与估价对象所处的地区相同，或是在同一供求范围内的类似地区
B. 可比实例的权利性质应与估价对象的权利性质相同，当两者不相同时，一般不能作为可比实例
C. 可比实例的成交价格是正常成交价格，或可修正的正常成交价格
D. 选取可比实例的数量在实际中是越多越好，为后续进行的比较修正工作带来方便
[单项选择]下列关于选取可比实例的说法错误的是( )。
A. 可比实例选取得恰当与否，直接影响到市场法评估出的价值的准确性
B. 在实际估价中，只要对可比实例的成交价格进行“适当”的处理，通过一个可比实例就可以求出被估价房地产的价值
C. 选取的可比实例房地产应是被估价房地产的类似房地产
D. 为减少估价误差，一般选取3个以上(含3个)、10个以下(含10个)可比实例
[单项选择]选取可比实例中关于成交日期的选取，下列说法错误的是( )。
A. 一般情况下，可比实例的成交日期距价格鉴证基准日的间隔越短，在进行交易日期修正时的准确性越高
B. 最好选择近1年内成交的房屋建筑作为可比实例
C. 可比实例的成交日期距价格鉴证基准日的时间间隔可以为3年
D. 如果房屋建筑市场相对比较稳定，可适当延长间隔时间
[单项选择]下列说法有误的一项是( )。
A. 现代的市场经济是政府干预和市场经济相结合的混合经济
B. 现代市场经济的发展在很大程度上取决于“划分市场与政府的合理界限是一个持久的问题”的有效解决
C. 市场经济和社会主义基本制度的结合是不可行的
D. 社会主义市场经济是市场经济与社会主义基本制度的结合
[单项选择]下列关于投资的说法有误的一项是( )。
A. 投资是一定主体的经济行为
B. 投资决策主体负责方案的具体确定
C. 投资实施主体负责运用已形成的资本
D. 投资是一种有目的的经济行为
