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[单项选择]评估商业用地和工业用地价格，区域因素的选择主要差异是（ ）。
A. 商业用地商业繁华程度、工业用地工业区域成熟度
B. 商业用地区域在城镇中的位置、工业用地基础设施状况
C. 商业用地商业繁华程度、工业用地基础设施状况
D. 商业用地区域在城镇中的位置、工业用地工业区域成熟度
[多项选择]对住宅用地价格有影响的主要区域因素是( )。
A. 建筑高度
B. 位置
C. 公共设施完备度
D. 土地形状
E. 规模
[单项选择]某宗地工业用地位于城市仓储加工区，在进行宗地价格评估时，下列对厂区内职工宿舍楼、食堂和职工活动室用地的正确处理方式有( )。
A. 将该部分用地分割出来，按照住宅用途进行评估
B. 将该部分用地分割出来，按照综合用途单独进行评估
C. 纳入工业配套设施用地，按工业用途进行评估
D. 按委托估价方的要求进行用途设定和评估
[单项选择]对工业用地价格影响最大的两个因素是( )。
A. 位置和环境
B. 位置和基础设施
C. 交通条件和基础设施
D. 交通条件和环境
[单项选择]土地既可作为工业用地，又可作为居住用地、商业用地，这是( )的体现。
A. 土地用途多样性
B. 土地经济供给多样性
C. 土地种类多样性
D. 土地区位多样性
[单项选择]土地既可以作为工作用地，又可作为居住用地、商业用地，这是( )多样性的体现。
A. 土地用途
B. 土地经济供给
C. 土地种类
D. 土地区位
[单项选择]土地既可以作为工业用地，又可作为居住用地、商业用地，这是土地( )多样性的体现。
A. 用途
B. 经济供给
C. 种类
D. 区位
[单项选择]根据我国法律规定，居住用地和商业用地的土地使用权出让最高年限分别为( )。
A. 70年和50年
B. 70年和40年
C. 50年和50年
D. 50年和40年
[单项选择]居住用地( )年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。
A. 50
B. 60
C. 70
D. 80
[单项选择]工厂总图运输方案设计是一个复杂的系统，它会受到生产因素、环境因素、用地因素等的影响。其中用地因素包括合理利用并节约用地的措施和( )。
A. 居住区的位置及到工厂的距离
B. 用地的限制条件
C. 工厂的组成
D. 厂区绿化
[单项选择]合理确定城市用地发展方向和用地规范是城市用地选择的主要内容，是进一步确定城市用地空间布局的基础。城市用地的基本要求如下，其中更准确的是( )。 ①选择有利的自然条件；②利于保护农田和生态环境；③保护古迹与矿藏；④满足主要建设项目的要求；⑤要为城市合理布局创造良好条件。
A. ①②③④⑤
B. ①②③④
C. ②③④⑤
D. ①③④⑤
[单项选择]对于商业用地来讲，( )是决定其使用价值的主要因素。
A. 开发程度
B. 土地用途
C. 周边环境
D. 可及性
[单项选择]城市建设用地用地选择及布局应充分考虑竖向规划的要求，下列哪种用地的自然坡度不符合《城市用地竖向规划规范》的规定( )
A. 城市中心区＜20%
B. 居住用地＜30%
C. 工业用地＜15%
D. 仓储用地＜15%
[单项选择]房地产价格的影响因素可分为一般因素、区域因素和个别因素，其中土地的位置属于 ( )。
A. 一般因素
B. 区域因素
C. 个别因素
D. 其他
