更多"报酬率也称回报率、收益率，是一种折现率，是与利率内部收益率的（ ）比"的相关试题:
[单项选择]报酬率也称回报率、收益率，是一种折现率，是与利率内部收益率的( )比率。
A. 同价值
B. 同收益
C. 同性质
D. 同类型
[单项选择]报酬率是一种与利率，内部收益率同性质的比率，对其内涵的理解应是（）。
A. 投资率是投资回收与投入资本的比率
B. 风险大的投资，不确定因素多，故报酬率应低。反之，报酬率应高
C. 当投资于房地产能获得某些额外好处时，投资者将提高所要求的报酬率
D. 当把土地看作特别可靠的投资时，其报酬率要低于其他较长期投资的报酬率
[单项选择]当全部投资内部收益率大于基准收益率、基准收益率大于借款利率时，则（）。
A. 全部投资的内部收益率必然大于自有资金内部收益率
B. 自有资金早还款的内部收益率大于晚还款的内部收益率
C. 贷款占全部投资的比例越高，自有资金的内部收益率越低
D. 自有资金的净现值大于全部投资净现值
[单项选择]在固定利率的付息债券收益率计算中，到期收益率（也就是内部收益率）是被普遍采用的计算方法，关于这种计算方法叙述错误的是（）。
A. 它的含义是将未来的现金流按照一个固定的利率折现，使之等于当前的价格，这个固定的利率就是到期收益率
B. 这种方法能准确地衡量债券的实际回报率
C. 在到期收益率的计算中，利息的再投资收益率被假设为固定不变的当前到期收益率
D. 到期收益率的计算没有考虑税收的因素
[单项选择]项目的经济内部收益率( )社会折现率时，表明项目对社会经济的净贡献达到或者超过了社会折现率的要求。
A. ≥
B. ≤
C. ≠
D. ＜
[单项选择]在计算某房地产投资项目的财务内部收益率时，当用折现率11%计算时，净现值为860万元；当用折现率12%计算时，净现值为-1600万元，则该项目的财务内部收益率（）。
A. 11.35%
B. 11.65%
C. 12.35%
D. 12.65%
[单项选择]在用线性插值试差法计算某项目的财务内部收益率时，当折现率为20%时，净现值为－4万元；当折现率为18%时，净现值为6万元，则该项目的财务内部收益率为( )。
A. 18.8%
B. 20.8%
C. 19.2%
D. 21.2%
[单项选择]差额内部收益率与内部收益率的区别在于差额内部收益率的计算依据是( )。
A. 现金流入量
B. 现金流出量
C. 差量净现金流量
D. 净现金流量
[单项选择]在采用试差法求财务内部收益率时，所求的内部收益率与实际的内部收益率大小关系为 ( )。
A. 前者等于后者
B. 前者大于后者
C. 前者小于后者
D. 不能确定
