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[单项选择]根据《物权法》规定，关于用益物权设立的表述中错误的是( )。
A. 土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立
B. 建设用地使用权自建设用地使用权出让合同生效时设立
C. 地役权自地役权合同生效时设立
D. 建设用地使用权自登记时设立
[单项选择]根据《物权法》规定，下例关于抵押权的表述中错误的是（）。
A. 在建工程可以作为抵押物
B. 即使抵押物财产出租早于抵押，该租赁关系也不得对抗已经登记的抵押物
C. 建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
D. 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权
[单项选择]根据《物权法》的规定，下列关于动产物权变动及其有关实例的表述，错误的是
A. 借用人依据借用合同取得动产的占有后，出借人又将借用物出质给借用人的，该质权自借用合同生效时设定
B. 保管人依据保管合同取得动产的占有后，委托人将保管物卖给保管人的，保管人自买卖合同生效时取得保管物的所有权
C. 甲将自行车租给乙使用，租期未满之时，甲又将该自行车卖给丙，此时丙享有对自行车的返还请求权
D. 丙将电脑卖给丁后，丙又与丁达成租赁电脑的合同，则丁自电脑买卖合同约定生效时取得电脑的所有权
[多项选择]根据《物权法》的规定，下列表述正确的是( )。
A. 抵押权的行使受到主债权诉讼时效期间的限制
B. 留置权的行使不受主债权诉讼时效的限制
C. 债权人在债务履行期限到期时即可实现留置权
D. 债务人请求债权人实现留置权的，应当直接向法院提出申请
[单项选择]根据《物权法》的规定，下列表述中，不正确的是( )。
A. 所有权和抵押权可以同时存在于一物之上
B. 用益物权和抵押权可以同时存在于一物之上
C. 一间房屋上可以同时存在两个所有权
D. 一间房屋上可以同时存在两个抵押权
[单项选择]根据《物权法》规定，( )属于担保物权。
A. 留置权
B. 建设用地使用权
C. 解除权
D. 抗辩权
[单项选择]根据《物权法》的规定，担保物权的效力最主要体现在
A. 从属性
B. 不可分性
C. 优先受偿性
D. 物上代位性
[单项选择]甲不慎丢失手机一部，乙拾得后按市价将其卖给丙，则根据《物权法》的规定，下列表述正确的是
A. 乙因先占取得手机的所有权
B. 甲有权要求丙归还手机
C. 甲只有一种途径维护自己的合法权益，即知道或应当知道丙占有手机之日起2年内要求丙返还手机
D. 丙可因善意而取得手机的所有权
[单项选择]根据《物权法》关于占有的规定，下列关于善意占有的表述中，正确的是（）。
A. 属于无权占有
B. 是指基于“本权”而为的占有
C. 是指明知无占有的权源而占有
D. 只适用于动产
[单项选择]根据《物权法》和《担保法》的规定，下列各项财产中，不得用于抵押的是( )。
A. 抵押人所有的房屋和其他地上定着物
B. 抵押人所有的交通工具
C. 土地所有权
D. 抵押人依法有权处分的国有土地使用权
[单项选择]根据《物权法》的规定，下列关于抵押合同的说法，正确的是( )。
A. 当事人可以采取书面形式也可以采取口头形式订立抵押合同
B. 抵押合同成立与抵押权设立相一致，合同成立的同时抵押权即告设立
C. 正在建造的建筑物抵押的，抵押权自登记时设立
D. 动产抵押未经登记的，抵押合同无效
[单项选择]根据《物权法》的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中正确的是( )。
A. 区分所有权成立登记时，既登记专有部分所有权也登记共有权和成员权
B. 业主大会与业主委员会具有诉讼能力，可以自己名义提起诉讼
C. 业主不能决定选聘或解聘物业服务企业或者其他管理人
D. 业主无权请求公布管理规约、业主大会议事规则
[单项选择]根据《物权法》的规定，下列有关用益物权的表述，正确的是
A. 用益物权具有从属性和不可分性
B. 未经登记的土地承包经营权不得对抗善意第三人
C. 建设用地使用权期限屑满的可以自动续期
D. 宅基地使用权可以作为遗产继承
[单项选择]根据《合同法》的规定，下列关于合同的规定表述错误的是( )。
A. 合同当事人的法律地位平等
B. 当事人依法享有自愿订立合同的权利
C. 当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务
D. 当事人不能委托代理人订立合同
