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[单项选择]长期趋势法应用的假设前提条件为（）。
A. 过去形成的房地产价格变动趋势在未来继续存在
B. 房地产市场无明显季节性波动
C. 忽略了政府宏观调控因素对价格的影响
D. 市场上能够找到充分的房地产历史价格资料
[单项选择]在房地产估价中，长期趋势法运用的假设前提是( )。
A. 过去形成的房地产价格变动趋势在未来仍然存在
B. 市场上能找到充分的房地产历史价格资料
C. 房地产市场在过去无明显的季节变动
D. 政府关于房地产市场调控的有关政策不会影响房地产的历史价格
[单项选择]当较为精确地应用假设开发法时，应考虑（）。
A. 通货膨胀影响
B. 投资利息因素
C. 资金时间价值
D. 投资风险补偿
[单项选择]应用文字教材的前提条件是( )
A. 文字通俗易懂
B. 设计图文并茂
C. 学习者必须有阅读能力
D. 内容实用
E. 有适宜的场所
[多项选择]长期趋势法主要有( )等方法。
A. 数学曲线拟合法
B. 衰减曲线法
C. 平均增减量法
D. 平均发展速度法
E. 指数修匀法
[多项选择]不属于长期趋势法的方法是( )。
A. 数学曲线拟合法
B. 平均增减量法
C. 时间顺序法
D. 预测法
E. 指数修匀法
[多项选择]应用假设开发法评估地价时，从房屋预期租售价格中应扣除的费用项目有( )。
A. 征地费用
B. 建筑总成本
C. 利润
D. 租金
E. 利息
[多项选择]运用长期趋势法估价的一般步骤有( )。
A. 搜集估价对象或类似房地产的历史价格资料，并进行检查、鉴别
B. 整理搜集到的历史价格资料，画出时间序列图
C. 观察、分析时间序列，得出一定的模式
D. 以此模式去推测、判断估价对象在估价时点的价格
E. 对未来的价格进行分析和预测
[多项选择]在土木工程施工中应用FIDIC合同条件应具备的前提条件是( )。
A. 通过竞争性招标确定承包商
B. 采用EPC的承包方式
C. 委托工程师对工程施工进行监理
D. 按照单价合同方式编制招标文件
E. 必须是国际工程
[单项选择]应用CM模式的关键和前提条件是( )。
A. CM单位必须是总承包商担任
B. CM模式都需具备丰富施工经验的高水平的CM单位
C. CM单位不与承包商组成联合体承包工程
D. CM单位不与设计单位签订合同
