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[单项选择]市场法中区位状况修正的内容不包括( )。
A. 交通便捷程度
B. 繁华程度
C. 平面布置
D. 环境景观
[多项选择]评估某套住宅价格中，进行区位状况调整时，比较、调整的内容包括( )等。
A. 环境景观
B. 离市中心距离
C. 朝向
D. 城市规划限制条件
E. 地势
[单项选择]房地产状况修正中的间接比较修正评分办法，是以( )状况为参照系进行的。
A. 可比实例房地产
B. 估价对象房地产
C. 标准房地产
D. 类似房地产
[单项选择]在进行房地产状况修正时，应注意可比实例的房地产状况是( )的房地产状况。
A. 估价时点
B. 搜集该可比实例时
C. 进行房地产状况修正时
D. 成交价格所反映
[单项选择]下列属于资产营运状况修正指标的是( )。
A. 主营业务利润率
B. 盈余现金保障倍数
C. 成本费用利润率
D. 良资产比率
[多项选择]下列属于资产营运状况修正指标的有( )。
A. 主营业务利润率
B. 不良资产比率
C. 资产损失率
D. 应收账款周转率
E. 盈余现金保障倍数
[单项选择]某可比实例的实物状况比估价对象优9%，则其实物状况修正系数为（）。
A. 0.91
B. 0.92
C. 1.09
D. 1.10
