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[单项选择]下列有关租赁合同与融资租赁合同异同的表述，不正确的是（）
A. 租赁合同与融资租赁合同的标的物均属于非消耗物
B. 租赁合同与融资租赁合同均属于双务、有偿、诺成、要式合同
C. 租赁合同对出租人资格没有限制；融资租赁合同中的出租人须具备法定资格
D. 租赁合同中的租金为使用租赁物的代价；融资租赁合同中的租金为融资的代价
[多项选择]根据《合同法》的规定，下列有关融资租赁合同的表述中错误的是：
A. 融资租赁合同可以采用书面形式，也可以采用口头形式
B. 出卖人不履行买卖合同义务时，只能由出租人向出卖人行使索赔的权利
C. 合同终止时由承租人取得租赁物的所有权
D. 承租人破产的，租赁物不属于破产财产
[多项选择]根据《合同法》的规定，下列有关融资租赁合同的表述中错误的有：
A. 融资租赁合同可以采用书面形式，也可以采用口头形式
B. 出卖人不履行买卖合同义务时，只能由出租人向出卖人行使索赔的权利
C. 合同终止时由承租人取得租赁物的所有权
D. 承租人破产的，租赁物不属于破产财产
[单项选择]下列有关租赁合同的表述中，错误的是( )。
A. 租赁期限为6个月以上的，应当采用书面形式；当事人未采用书面形式的，租赁关系无效
B. 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
C. 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途
D. 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任
[多项选择]根据《合同法》有关租赁合同的规定，承租人如果将租赁物转租给第三人，下列表述正确的有( )。
A. 须经出租人同意
B. 经出租人同意转租的，原租赁合同继续有效
C. 经出租人同意转租的，第三人对租赁物造成损失的，由承租人承担赔偿责任
D. 未经出租人同意转租的，出租人可以解除租赁合同
[单项选择]下列有关融资租赁合同的说法，正确的是( )。
A. 融资租赁合同的承租人可以随时解除合同
B. 出卖人不履行买卖合同义务的，必须由出租人行使索赔的权利
C. 承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害的，出租人对第三人应该承担赔偿责任
D. 出租人和承租人对租赁期届满租赁物的归属没有约定或者约定不明确，按照有关规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人
[单项选择]下列有关租赁合同的说法错误的是( )。
A. 租赁合同是有偿双务合同
B. 租赁权的物权化
C. 种类合同是诺成合同
D. 租赁合同的期限可以超过20年
[单项选择]下列关于领事特权与外交特权的异同表述错误的是
A. 领事工作是外交工作的组成部分
B. 大使馆在领事馆的领导下，在一定的区域内从事外交活动
C. 两国建立外交关系的同时也就标志着两国建立了领事关系
D. 两国断绝外交关系并不意味着断绝领事关系
[单项选择]融资租赁合同中的“出租人”兼有两种身份，在租赁关系中是出租人，在买卖合同关系中又是买受人。下面有关出租人义务的表述错误的是( )。
A. 未经承租人同意，不得变更与承租人有关的合同内容
B. 应当保证承租人对租赁物的占有和使用
C. 应当履行承租人占有租赁物期间的维修义务
D. 承租人依赖出租人的技能确定租赁物的，当租赁物不符合使用目的时，出租人要承担责任
[单项选择]房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后( )日内，持书面租赁合同、房屋所有权证书、有关当事人的合法证件等文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
A. 20
B. 30
C. 40
D. 50
[单项选择]房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后( )日内，持书面租赁合同、房屋所有权证书和有关当事人的合法证件等文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
A. 30
B. 40
C. 50
D. 60
[单项选择]签订房屋租赁合同的，租赁当事人应当在租赁合同签订后( )日内，持有关证明文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
A. 15
B. 30
C. 45
D. 60
[单项选择]签订、变更、终止租赁合同的，房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后( )日内，持有关部门证明文件到市、县人民政府房产管理部门办理登记备案手续。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 40
[单项选择]签订、变更房屋租赁合同的，房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后( )日内，持有关证明文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
A. 15
B. 30
C. 45
D. 60
[单项选择]下列有关租赁的表述中，正确的是( )。
A. 由承租人负责租赁资产维护的租赁，被称为毛租赁
B. 合同中注明出租人可以提前解除合同的租赁，被称为可以撤销租赁
C. 按照我国税法规定，租赁期为租赁资产使用年限的大部分(75%或以上)的租赁，被视为融资租赁
D. 按照我国会计制度规定，租赁开始日最低付款额的现值小于租赁开始日租赁资产公允价值90%的租赁，按融资租赁处理
