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[单项选择]下列关于假设开发法的表述中，不正确的是( )。
A. 假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法
B. 运用假设开发法可测算开发房地产项目的土地最高价格、预期利润和最高费用
C. 假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房
D. 假设开发法通常测算的是一次性的价格剩余
[单项选择]下面对假设开发法适用条件的表述最为准确的是（ ）。
A. 新开发房地产项目
B. 用于出售用途的房地产项目
C. 具有投资开发或再开发潜力的房地产
D. 用于投资或再开发的房地产
[单项选择]下面对假设开发法适用条件的表述最为准确的为( )。
A. 新开发房地产项目
B. 用于出售用途的房地产项目
C. 具有投资开发或再开发潜力的房地产
D. 用于投资或再开发的房地产
[单项选择]关于假设开发法的说法，错误的是( )。
A. 运用假设开发法估价，开发完成后的价值可以采取收益法求取
B. 投资利息和开发利润只有在传统方法中才需要测算
C. 假设开发中测算的“扣除项目”金额本质上应是预测的扣除项目在未来发生时值
D. 在预测开发完成后的价值时，应将估价作业时的类似房地产市场价格作为开发完成后的价值
[多项选择]关于假设开发法中采用传统方法应计息的项目包括( )。
A. 未知、需要求取的待开发房地产的价值
B. 取得待开发房地产的价值
C. 开发成本和管理费用
D. 开发成本、管理费用和销售费用
E. 开发成本、管理费用、销售费用和销售税费
[单项选择]在成本法、假设开发法中不计息的项目有( )。
A. 销售费用
B. 销售税费
C. 开发利润和销售税费
D. 销售费用和销售税费
[单项选择]关于会计假设，下列表述错误的是( )。
A. 投资机会研究会计主体不一定是法律主体
B. 我国采用公历年度作为会计年度
C. 会计主体就是法律主体
D. 中国企业会计以人民币作为记账本位币
[单项选择]假设开发法的本质与( )相同，在中国现阶段房地产开发建设活动较活跃的情况下，假设开发法得到了广泛应用。
A. 成本法
B. 市场比较法
C. 收益法
D. 长期趋势法
[多项选择]假设开发法也称( )。
A. 估算法
B. 收益法
C. 剩余法
D. 开发法
E. 预期开发法
[单项选择]在假设开发法中，开发经营期的起点是（假设）（ ）的时间。
A. 取得估价对象
B. 估价对象建成
C. 估价对象开始施工
D. 估价对象开始租售
