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[单项选择]下列各种土地使用权的取得方式中，属于无偿取得方式的是( )。
A. 通过签订国有土地使用权出让合同取得
B. 通过划拨土地取得
C. 通过签订国有土地使用权转让合同取得
D. 通过签订国有土地使用权租赁合同取得
[单项选择]下列不属于无偿收回土地条件的是( )。
A. 城市规划区范围内
B. 除因不可抗力或者政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成的动工开发延迟除外
C. 以出让等有偿方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地
D. 超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的
[单项选择]下列以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的情况中，政府可以无偿收回土地使用权的是（ ）。
A. 出让合同约定2002年6月30日动工开发，中间曾受到“非典”的影响，规划部门审批工作在一段时间内暂停，导致前期工作延误，到2004年6月30日仍未动工
B. 城市总体规划变更，使得项目规划设计变更，导致超过出让合同约定的动工开发日期满两年未动工开发
C. 开发商要求提高项目容积率，规划部门不批准，导致超过出让合同约定的动工开发日期满两年未动工开发
D. 因发生自然灾害，地块的地质条件发生重大变化，导致超过出让合同约定的动工开发日期满两年未动工开发
[单项选择]( )的意义在于对土地所有权、使用权以外的各种长期性土地权利进行确认和管理。
A. 地役权
B. 空间权
C. 用益物权
D. 土地他项权利
[单项选择]根据《城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权属于房屋建设工程的，按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，其完成的开发投资达不到项目开发投资总额的（）以上的，不得转让。
A. 15%
B. 20%
C. 25%
D. 30%
[单项选择]土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后原始取得或行无偿原始取得的，并没有使用期限的国有土地使用权是指( )土地使用权。
A. 出让
B. 转让
C. 划拨
D. 抵押
[单项选择]下列不属于企业取得土地使用权的方式是( )。
A. 划拨取得
B. 外购取得
C. 从私人处转让获得
D. 投资者投入取得
[单项选择]政府凭借政治权力，以土地为征税对象无偿收货币，以取得财政收入的一种工具称为( )。
A. 土地税
B. 土地增值税
C. 土地营业税
D. 耕地占用税
[单项选择]无偿合同：指双方当事人一方给予他方利益而自己不取得相应利益的合同。 据此定义，下列属于无偿合同行为的是( )
A. 赠与合同
B. 仓储保管合同
C. 租房合同
D. 借贷合同
