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发布时间:2024-03-27 23:56:03

[单项选择]房地产经纪机构向房觉产交易主体宣传相关法律法规,解说交易程序及相关规定,警示不规范行为及后果,其作用是()。
A. 促进交易公平
B. 降低交易成本
C. 规范交易行为
D. 加速房地产流通

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[单项选择]在房地产居间业务中,代办房地产登记属于房地产经纪机构向客户提供的()。
A. 居间服务内容之一
B. 后续服务项目之一
C. 咨询服务内容之一
D. 信息服务内容之一
[单项选择]根据房地产经纪活动促成的房地产交易类型,可将房地产经纪业务分为房地产转让经纪业务和()等。
A. 房地产买卖经纪业务
B. 房地产居间经纪业务
C. 房地产租赁经纪业务
D. 房地产代理经纪业务
[多项选择]房地产经纪人员和房地产经纪机构在进行房地产经纪活动时,应遵循()原则。
A. 合法
B. 合理
C. 平等
D. 自愿
E. 诚信
[多项选择]在房地产经纪活动中,房地产经纪机构、房地产经纪人员不得的行为有( )。
A. 不得在经办业务中诱导、指使委托人以合法的形式掩盖非法目的,采取假赠与、瞒报或者不实申报成交价等手段规避国家相关规定。
B. 不得赚取差价及谋取合同约定以外的非法收益;不得利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费等费用。
C. 不得对委托人隐瞒与交易有关的重要事项;不得在脱离、隐瞒、欺骗房地产经纪机构的情况下开展经纪业务;不得虚构交易机会、提供不实信息和虚假广告
D. 不得招揽已由另一房地产经纪机构独家代理的经纪业务;不得承接、承办自己不能胜任的经纪业务;不得采取引诱、欺诈、胁迫、贿赂、恶意串通、恶意降低佣金标准或者诋毁其他房地产经纪机构、房地产经纪人员等不正当手段承揽房地产经纪业务
E. 不得向委托人推荐使用与自己有直接利益关系的担保、估价、保险、金融等机构的服务
[单项选择]房地产经纪信息来指导房地产经纪的业务活动,处于房地产经纪业务活动( )。
A. 接收客户方面信息的阶段
B. 指导查找房源信息和筛选房源阶段
C. 制定市场推广计划和销售计划阶段
D. 全过程的各个阶段
[单项选择]房地产经纪收费管理属于房地产经纪行业的()。
A. 专业性管理
B. 规范性管理
C. 公平性管理
D. 服务性管理
[单项选择]房地产经纪机构是开展房地产经纪业务的( )。
A. 法律主体
B. 管理机制
C. 营运实体
D. 职能机构
[单项选择]房地产经纪机构向委托人提供订立房地产交易合同的机会或者媒介服务,并向委托人收取佣金的行为是()。
A. 房地产买卖
B. 房地产租赁
C. 房地产代理
D. 房地产居间
[多项选择]房地产经纪信息是指反映房地产经纪活动并为房地产经纪活动服务的信息,通常包括( )等几方面的内容。
A. 房源信息
B. 房地产市场信息
C. 房地产评估信息
D. 房地产经纪行业信息
E. 房地产交易信息
[单项选择]在房地产经纪活动中,房地产经纪人员与房地产交易一方当事人有利害关系的,房地产经纪人应当回避,但()除外。
A. 经所在房地产经纪机构同意后
B. 征得另一方当事入同意的
C. 经公证机构公证的
D. 有合法委托手续的
[多项选择]房地产行政管理部门对房地产经纪行业的年检主要是检查房地产经纪组织( )等情况。
A. 现金流状况
B. 资产规模变化
C. 经营业务范围
D. 注册地点
E. 持证从业人员情况
[多项选择]为使客户选择房地产经纪机构时对房地产经纪机构的资质及实力有所了解,房地产经纪机构应当在其经营场所公示()。
A. 房地产管理部门颁发的备案证明
B. 房地产经纪行业组织颁发的会员证书
C. 房地产经纪机构品牌标志
D. 房地产经纪机构财务收支状况
E. 服务收费标准及收费方式
[多项选择]在履行房地产经纪合同过程中,因房地产经纪人员或其所在房地产经纪机构的故意或过失,使房地产经纪人员和房地产经纪机构与委托人产生了纠纷,对争议的处理正确的有()。
A. 双方当事人可以协商解决纠纷
B. 对委托人造成的经济损失,由房地产经纪人员和房地产经纪机构承担赔偿责任
C. 房地产经纪主管部门可以对双方当事人之间的纠纷进行调解
D. 房地产经纪合同中没有仲裁条款的,双方当事人可以另行达成仲裁决议
E. 对仲裁决议不服的,双方当事人还可以向房地产所在地人民法院提起诉讼

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