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[单项选择]下列关于因素成对比较法确定土地定级因素权重说法错误的是（）。
A. 因素两两之间均要进行比较
B. 为使结果更准确，可结合特尔斐测定法
C. 某一待评因素权重有可能是零
D. 可在因素集合中设置一虚拟因素
[单项选择]土地定级必须充分考虑（ ）对土地的影响，因地制宜地确定土地定级项目和标准，提高土地质量评定的针对性。
A. 区域差异
B. 地域差异
C. 区域经济水平发展
D. 地域经济水平发展
[单项选择]土地定级因素是指对土地( )有重大影响，并能体现土地区位差异的社会、经济、自然条件。
A. 价格
B. 区位、质量
C. 质量、等级
D. 收益
[单项选择]对权重确定的方法中的因素成对比较法描述不正确的是( )。
A. 将因素两两之间都进行比较
B. 某一因素权重有可能是零
C. 为使结果更准确，可结合特尔斐测定法
D. 可在因素集合中设置一虚拟目标
[多项选择]根据《城镇土地定级规程》的规定，城镇土地定级分为（ ）。
A. 综合定级
B. 分类定级
C. 多项定级
D. 多用途定级
E. 单项定级
[单项选择]公园绿地属于城镇土地定级的（）因素。
A. 环境质量
B. 城镇基础设施
C. 公用服务设施
D. 绿化状况
[单项选择]道路功能与宽度属于城镇土地定级的（ ）因素。
A. 繁华度
B. 城镇基础设施
C. 交通通达度
D. 城镇规划
[多项选择]下列属于城镇土地等级的因素因子权重确定的方法的有（ ）。
A. 因素成对比较法
B. 德尔菲测定法
C. 总分频率曲线法
D. AHP法
E. 数理统计法
[多项选择]土地分等定级因素是指对土地质量、级别有重大影响，并能体现土地区位差异的( )条件。
A. 经济
B. 政治
C. 社会
D. 人文
E. 自然
[单项选择]下列城镇土地定级因素分值计算原则表述中，错误的是（）。
A. 因素分值的确定要建立在因素与土地效益相关研究的基础上
B. 作用分值与土地的优劣成正相关或负相关
C. 分值体系采用0～100分的封闭区间
D. 作用分值只与因素指标的显著作用区间相适应
[单项选择]关于面状的土地定级因素，下列描述不正确的是( )。
A. 此类因素所依附的客体在城镇中占地面积较大
B. 只对自身客体所在位置上的土地有影响
C. 只要对周围地块有外溢影响的，就不能当作面状因素处理
D. 绿地状况、自然条件可为面状因素
[单项选择]城镇土地定级应考虑规划条件因素，下列说法中，不正确的是( )。
A. 不论哪种形式的规划定级，都采用多因素综合评价法进行
B. 规划折扣系数仅反映了城市规划影响的变动性，是规划修正定级中的重要技术指标
C. 影响规划折扣系数的参数涉及规划实现率和贴现系数
D. 贴现系数反映规划的变动性和土地使用者追求潜在收益的风险性
[单项选择]在城镇土地定级因素量化过程中，下列关于公式说法中，不正确的是( )。
A. r是中心距某地块实际距离和某中心功能影响半径之比
B. r数值在(0，1)之间变化
C. 离中心近时，r→1，距离达到了影响半径时，r→0
D. r越小，ei越接近fi；r越小，ei越接近1
[多项选择]在确定定级因素时应遵循（ ）原则。
A. 主导因素
B. 差异性
C. 最有效使用
D. 绝对稳定性
E. 可行性
[单项选择]城镇土地定级采用的是( )，并结合土地收益、价格测定，综合评定土地的级别。
A. 数理统计法
B. 多因素分值加和法
C. 层次分析法
D. 修正法
[多项选择]土地定级估价的成果资料主要包括（）。
A. 土地等别图
B. 土地级别图
C. 样点分布图
D. 监测点分布图
E. 地价指数表
[单项选择]为有效管理地价，在对城市土地分等定级的基础上，对各级土地确定一个最基本的价格是
A. 理论地价
B. 基准地价
C. 标定地价
D. 市场地价
[多项选择]在城镇土地定级过程中，对土地级别进行初步划分时可采用的方法有（）。
A. 多元统计聚类——判别法
B. 剖面图法
C. 动态网格法
D. 数轴法
E. 主导因素判定法
