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[单项选择]理财规划师在了解客户的购房需求后，应帮助其确定购房目标，购房的目标不包括（ ）。
A. 计划购房的时间
B. 希望的居住面积
C. 届时房价
D. 房屋未来增值潜力
[单项选择]理财规划师在了解客户的购房需求后，应帮助其确定购房目标。下列客户购房目标中，可供理财规划的是( )。
A. 我希望过几年换套大一点的房子
B. 我打算家庭财务情况宽松的时候买套靠近地铁的房子
C. 我希望两年后购买100平米左右，价格为每平米1万元的房屋
D. 我准备买一套价格便宜一些的住房
[单项选择]理财规划师应帮助客户制定购房目标。下列关于购房面积需求的说法，正确的是( )。
A. 对于工作趋于稳定的单身一族，选择50平方米以下的小户型或者30平方米以内的超小户型较为合适
B. 夫妇两人可选择建筑面积略大一些的中户型房屋
C. 对于和子女分开居住的老年人夫妇来说，中户型住宅是养老的较佳选择
D. 三代同堂的可以选择小户型，如果经济条件允许则可选择中户型
[单项选择]理财规划师在给客户制定住房消费支出规划时，在了解客户购房目标后，要做的是( )。
A. 跟客户进行充分交流，确定客户有购房意愿
B. 收集客户的财务及非财务信息
C. 列出家庭资产负债表和收入支出表
D. 根据客户未来情况的变动，对计划做出及时的调整
[单项选择]具有不同理财价值观的客户其理财目标也不同，购房型的客户的理财目标是( )。
A. 退休规划
B. 目前消费
C. 购房规划
D. 教育金规划
[单项选择]具有不同理财价值观的客户的理财特点是不一样的，购房型的客户的理财特点是 ( )。
A. 储蓄率高
B. 储蓄率低
C. 购房本息支出在收入的25%以上，牺牲目前与未来的享受换得拥有自己的房子
D. 子女教育支出占一生总收入的10%以上，牺牲自己目前与未来的消费，将大部分资产考虑留给子女
[多项选择]银行个人理财业务人员为客户提供个人理财产品前，应按照“了解你的客户”原则，充分了解客户的( )。
A. 所在区域的信用环境
B. 财务状况
C. 投资目的
D. 收入来源
E. 风险承受能力
[单项选择]理财规划师在为客户制定投资规划之前必须了解客户以及客户家庭的各方面信息，并经过分析后确定客户的理财目标，关于确定投资目标的原则下列表述不正确的是( )。
A. 投资目标要具有现实可行性
B. 投资目标要精确，不可有弹性
C. 投资目标期限要明确
D. 投资目标要与客户总体理财目标一致，不可违背
[多项选择]银行个人理财业务人员为客户提供个人理财产品前。应当先了解客户的( )。
A. 所在区域的信用环境
B. 财务状况
C. 信用记录
D. 收入来源
E. 风险承受能力
[单项选择]理财规划师在为客户进行消费支出规划过程中要帮助客户分析购房中的种种法律风险并进行合理规避，以保护客户的合法权益。其中防范项目手续法律风险的措施不包括( )。
A. 了解该项目目前的法律状态
B. 了解全部手续应为“五证”
C. 必须查看“五证”的原件
D. 查看“五证”的复印件即可
[多项选择]根据银行业从业人员职业操守中“了解客户”的原则，银行业从业人员在为客户办理理财业务时应当了解的客户情况包括( )。
A. 客户子女的年龄
B. 客户近期是否有购房需求
C. 客户的收入状况
D. 客户的联系方式
E. 客户的风险承受能力
[多项选择]商业银行在向客户销售理财产品前，应按照“了解你的客户”原则，充分了解客户的内容包括( )。
A. 投资经验
B. 风险偏好
C. 财务状况
D. 投资目的
E. 投资数量
[单项选择]理财规划师可以通过( )为客户进行计算，以帮助客户在购房和租房之间做出正确的选择。
A. 差额法
B. 年成本法
C. 现金流量法
D. 市场价值法
[单项选择]在比较购房与租房时，理财规划师可以通过年成本法进行计算，帮助客户在购房与租房之间作出正确的决定，利用年成本法计算购房成本时需要考虑的因素不包括( )。
A. 房租是否会每年调整
B. 宏观经济的变化
C. 利率的高低
D. 房价涨升潜力
[多项选择]个人理财业务从业人员在估计客户的未来支出时，要了解客户( )。
A. 满足基本生活的支出
B. 仅实现基本生存状态的生活水平支出
C. 保证正常生活水平不变，不考虑通货膨胀的支出
D. 期望实现的支出水平
E. 经济状况较好时的支出
