更多"有一幢旧办公楼，在其建成10午后补办了土地使用权出让手续，土地使用权出"的相关试题:
[单项选择]某商场建成3年后补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为40年，建筑物的自然寿命为50年，在这种情况下，建筑物的经济寿命应为（ ）年。
A. 40
B. 43
C. 47
D. 50
[单项选择]某工业企业2005年转让一幢旧办公楼取得收入5000万元，该办公楼重置评估价格为 3700万元，缴纳与转让办公楼相关的税金277.5万元(其中印花税金2.5万元)。该企业应缴纳土地增值税( )。
A. 96.75万元
B. 97.50万元
C. 306.75万元
D. 307.50万元
[单项选择]假如土地使用权出让合同约定的使用年限为50年，原土地使用者使用28年后转让，受让人的使用年限有( )年。
A. 50
B. 22
C. 78
D. 12
[单项选择]土地使用权出让合同约定的使用年限为50年，原土地使用者使用20年后转让，受让人的使用年限只有______年。
A. 20
B. 30
C. 40
D. 70
[单项选择]某在建工程，土地使用权年限为50年，自取得权证日起开工。预计该项目建成后的建筑面积为17500m2，年净收益为350万元。目前该项目已建设2年，估计至项目建成还需2.5年。已知市场同类房地产报酬率为7%，假设折现率为10%，则评估该项目续建完成时的总价值为( )万元。
A. 3758.57
B. 3942.03
C. 3966.10
D. 4769.85
[单项选择]一厂房建成8年后被改造为超级市场，并补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为40年，建筑物的经济寿命为50年，则计算该建筑物折旧的经济寿命为（）年。
A. 40
B. 42
C. 48
D. 50
[单项选择]一厂房建成后8年被改造为超级市场．并补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为40年，建筑物的经济寿命为50年，则计算该建筑物折旧的经济寿命应为（ ）年。
A. 40
B. 42
C. 48
D. 50
[多项选择]国有土地使用权出让法定最高年限为50年的有（）。
A. 居住用地
B. 工业用地
C. 教育、科技、文化卫生、体育用地
D. 商业、旅游、娱乐用地
E. 综合或其他用地
[多项选择]A公司取得城区一块国有土地的使用权，使用年限为50年。关于五十年后该幅国有土地使用权，下列说法正确的是( )。
A. 该公司可以在第49年申请续期，经批准并且重新签订土地使用权出让合同，支付土地使用权出让金后，重新取得该国有土地使用权
B. 国家可以根据社会公共利益的需要，依法律程序提前收回该幅土地使用权，但应给予相应补偿
C. 使用期限届满，即使该公司申请续期，国家也可以根据社会公共利益的需要无偿收回该幅国有土地使用权
D. 使用期限届满，该公司未申请续期，其获得的土地使用权终止，由国家无偿收回
E. 使用期限届满，该公司未申请续期，其获得的土地使用权终止，由国家有偿收回
[单项选择]某商业大楼建造期2年，建成7年后补办了土地使用权出让手续，土地使用年限为40年，建筑物的经济寿命为36年，评估时该建筑物的折旧年限应取( )年。
A. 36
B. 45
C. 18
D. 50
[单项选择]某商业大楼建造期2年，建成8年后补办了土地使用权出让手续，土地使用年限为40年，建筑物的经济寿命为35年，评估时该建筑物的折旧年限应取( )年。
A. 35
B. 45
C. 48
D. 50
