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[单项选择]某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3000元/m2，出租的年末净收益为 300元/m2。假设折现率为8%，风险补偿估计为现房价格的3%，则该期房目前的价格为（）元/m2。
A. 2778
B. 2833
C. 2278
D. 2387
[单项选择]某期房尚有4年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3 300元/㎡，出租的年末净收益为330元/㎡。假设折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，该期房目前的价格为（ ）元/㎡。
A. 2 834
B. 1 834
C. 2 934
D. 3 934
[单项选择]某期房尚有一年时间才可使用，与其类似的现房价格为3000元/m2，出租的年末净收益为300元/m2。假设折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前每平方米的单价为( )元。
A. 2667
B. 2500
C. 2544
D. 2746
[单项选择]某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为4200元/m2，出租的年末净收益为380元/m2。假设折现率为8%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前的价格为( )元/m2。
A. 3764.15
B. 3932.15
C. 3848.15
D. 3770.55
[单项选择]某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3600元/m2，出租的年末净收益为350元/m2。假设折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前的价格为( )元/m2。
A. 3281.82
B. 3353.82
C. 3178
D. 3209.82
[单项选择]某期房尚有1年时间才可投入使用，其建筑面积为150m2，与其类似的现房价格为3300元/m2，出租的年末净收益为330元/m2。假设折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前的总价格为( )万元。
A. 45.08
B. 44.01
C. 44.78
D. 45
[单项选择]某幢可出租房地产尚有1年时间才可投入使用，与之类似的现房价格为5000元/m2，现房出租的年末净收益为500元/m2。若按折现率10%和风险补偿值100元/m2计，该幢房地产目前的价格应为(
)。
A. 4400元/m2
B. 4409元/m2
C. 4445元/m2
D. 4455元/m2
[单项选择]某幢可出租房地产尚有1年时间才可投入使用，与之类似的现房价格为5000元/㎡，现房出租的年末净收益为500元/㎡。若按折现率l0%和风险补偿值100元/㎡计，该幢房地产目前的价格应为（ ）元/㎡。
A. 4400
B. 4409
C. 4445
D. 4455
[单项选择]某期房尚有一年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3500元/m2，出租的年末收益为330元/m2。假设折现率为8%，风险补偿估计为现房价格的2%，贷款利率年利率为5%，则该房地产期房价格为( )元/m2。
A. 2949.44
B. 3124.44
C. 3194.44
D. 3500
[单项选择]某期房预计两年后竣工交付使用，目前与其类似在现房价格为5000元/m2，出租的年末净收益为500元/m2。假设年折现率为8%，风险补偿估计为现房价格的3%，则该期房目前的价格为( )元/m2。
A. 3473
B. 4365
C. 3958
D. 4635
[单项选择]某期房预计两年后竣工交付使用，目前与其类似在现房价格为5000元/m2，出租的年末净收益为600元/m2。假设年折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前的价格为( )元/m2。
A. 3858
B. 4365
C. 4500
D. 4635
[单项选择]某套商品住房期房，尚有2年才可投入使用，与其类似的现房价格为4500元/m2，出租的年末净收益为500元/m2。假设年折现率为8%，风险补偿为现房价格的3%，该期房目前的价格为( )元/m2。
A. 3439
B. 3473
C. 3508
D. 3608
[单项选择]某项目第一年初投资1500万元，预计第一年末净盈利1100万元，第二年末净盈利1210万元。如果年折现率为10%，则该项目前两年的净现值为（）万元。
A. 500
B. 600
C. 700
D. 810
[单项选择]某项目建设期1年，建设投资800万元。第2年末净现金流量为220万元，第3年为242万元，第4年为266万元，第5年为293万元。该项目静态投资回收期为( )年。
A. 4.00
B. 4.25
C. 4.67
D. 5.00
