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发布时间:2023-12-31 19:40:37

[单项选择]房地产经纪可以降低房地产交易双方信息不对称,主要是由于()。
A. 房地产经纪人员具有获得市场信息的职业优势
B. 房地产经纪人员提高了交易效率
C. 房地产经纪人员规范了交易程序
D. 房地产经纪人员能监管交易双方的行为

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[多项选择]经纪机构是为交易双方( )的桥梁。
A. 双方互通有无
B. 互通房源信息
C. 提供专项服务
D. 具体接触磋商
E. 解决供需矛盾
[多项选择]在房地产交易的主要方式中,房地产经纪机构所促成的交易主要是( )。
A. 房地产抵押
B. 房地产租赁
C. 房地产转让
D. 房地产信托
E. 房地产赠与
[单项选择]房地产经纪机构交易管理部。其任务主要是负责对房地产经纪人( )进行管理,维护经纪机构的利益。
A. 处理客户投诉
B. 业务行为
C. 与客户签订合同
D. 为客户办理权证过户、协助办理贷款等
[单项选择]目前,我国证券交易的过程中证券经纪业务主要是( )。
A. 证券公司代理买卖
B. 柜台代理买卖
C. 证券交易所代理买卖
D. 投资者自行买卖
[单项选择]目前我国房地产经纪行业中,主营二手房交易服务的房地产经纪机构的服务方式主要是()。
A. 代理
B. 居间
C. 行纪
D. 拍卖
[多项选择]房地产经纪业务是在交易双方之间斡旋促成的。在对卖方的确认和说服工作中,应重点把握的因素有( )。
A. 对卖方进行资格甄别
B. 了解最终出资人
C. 明确需求内涵
D. 判断决策人
E. 要尊重和利用卖方置业顾问
[多项选择]天啸期货公司与客户笑天签订了一份期货经纪合同,但双方未在合同中约定交易结算结果的通知方式,事后也未达成补充规定。某交易日,市场行情突变,笑天因不知交易结算结果而继续持仓,多造成损失一万元。下列说法正确的是()。
A. 如果天啸期货公司能提供证据证明已经发出交易结算结果通知的,则对该一万元不承担赔偿责任
B. 如果天啸期货公司不能提供证据证明已经发出交易结算结果通知的,则对该一万元应承担次要赔偿责任
C. 如果天啸期货公司不能提供证据证明已经发出交易结算结果通知的,则对该一万元应承担主要赔偿责任
D. 如果天啸期货公司不能提供证据证明已经发出交易结算结果通知的,则对该一万元最高承担八千元的赔偿责任
[多项选择]进行买断式回购,交易双方可以按照交易对手的信用状况协商设定()。
A. 质押金
B. 保证金
C. 保证券
D. 质押券
[多项选择]外汇交易是交易双方通过电话或者一个电子交易网络而达成的,外汇市场全天24小时开放,外汇交易者可以对无论是白天或者晚上发生的全球经济、社会和政治事件而导致的汇价波动随时做出反应。传统型外汇交易业务包括( )。
A. 即期外汇交易
B. 远期外汇交易
C. 掉期外汇交易
D. 衍生型外汇交易
E. 以上答案都是
[单项选择]我国目前证券经纪业务主要是( )。
A. 柜台代理买卖
B. 证券交易所代理买卖
C. 证券公司代理买卖
D. 投资者自行买卖
[多项选择]根据房地产经纪活动所促成的房地产交易类型,可以将房地产经纪业务分为( )。
A. 房地产代理业务和房地产居间业务
B. 房地产转让经纪业务、房地产租赁经纪业务和房地产抵押经纪业务
C. 住宅房地产经纪业务、商业房地产经纪业务、工业房地产经纪业务,也可以根据标的房地产的物质状态类型(土地,房屋)分为土地经纪业务和房屋经纪业务
D. 土地经纪业务、新建商品房经纪业务和二手房经纪业务
[单项选择]进行买断式回购,交易双方可以按照交易对手的( )协商设定保证金或保证券。
A. 信用状况
B. 交易记录
C. 资金实力
D. 交易规模
[多项选择]进行买断式回购,交易双方可以协商设定( )。
A. 到期交易净价
B. 保证金或保证券
C. 回购期限
D. 首期交易净价

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