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[多项选择]在明确了估价基本事项的基础上，应对估价项目进行初步分析，拟定估价作业方案。估价作业方案的内容主要包括（ ）。
A. 拟采用的估价技术路线和估价方法
B. 拟调查搜集的资料及其来源渠道
C. 预计所需的时间、人力、经费
D. 估价作业步骤和时间进度安排
E. 违约责任
[单项选择]明确估价基本事项是实施估价的基本前提，实际估价中不能明确估价事项的责任主要应归属于( )。
A. 估价委托人
B. 估价利害关系人
C. 承担估价项目的估价师
D. 估价对象的权利人
[单项选择]受理估价委托时应明确估价基本事项，其中不包括( )。
A. 明确估价目的
B. 明确估价对象
C. 明确估价时点
D. 明确估价收费具体数额
[单项选择]在房地产估价中，首先需要明确的估价基本事项主要包括（ ）。
A. 估价目的、估价原则、估价时点
B. 估价目的、估价原则、委托人
C. 估价原则、估价对象、估价时点
D. 估价目的、估价对象、估价时点
[单项选择]完成并出具估价报告后，估价人员应对涉及该估价项目的一切必要材料进行整理、归档和妥善保管。对估价材料的保存时间一般应在( )年以上。
A. 5
B. 10
C. 15
D. 20
[单项选择]下列估价基本事项中，仅由委托人决定的事( )。
A. 估价对性
B. 估价目的
C. 估价时点
D. 价值类型
[多项选择]下面是关于确定土地估价基本事项的有关描述，正确的是（）。
A. 在考虑抵押估价目的的同时适当考虑股权转让目的
B. 在确认土地估价对象时，要遵循委托约定、估价对象实际情况和合法性进行
C. 在确定估价基本事项时选择估价方法和估价原则
D. 土地价格条件应包括价格时点、价格种类、土地开发程度、估价目的、土地使用年期等
E. 确认估价对象的内容包括确认土地的类型、位置、范围、权利状况、利用状况、宗地条件等
[多项选择]明确估价的基本事项包括( )。
A. 明确估价对象
B. 明确估价目的
C. 明确估价日期
D. 明确估价方法
[单项选择]估价的基本事项不包括（ ）。
A. 估价目的
B. 估价对象
C. 估价时点
D. 估价原则
