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[单项选择]该公司转让写字楼计算土地增值税时可以扣除的房地产开发成本和费用是( )万元。
A. 4400
B. 4700
C. 5600
D. 7700
[单项选择]在计算新建房地产开发项目的土地增值税时，纳税人如果不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，其房地产开发费用按取得土地使用权所支付的金额加房地产开发成本之和的( )计算扣除。
A. 20%以内
B. 20%
C. 10%以内
D. 10%
[多项选择]计算房地产开发企业土地增值税时，可以作为“与转让房地产有关的税金”扣除的有( )。
A. 营业税
B. 城市维护建设税
C. 印花税
D. 教育费附加
[单项选择]在计算土地增值税时，房地产开发费用中的利息支出，如能按转让房地产项目分摊并提供金融机构证明，允许据实扣除，其他开发费用限额扣除的比例为( )以内。
A. 3%
B. 5%
C. 7%
D. 10%
[多项选择]在计算土地增值税时，房地产开发成本可以据实扣除，以下属于房地产开发成本的是( )。
A. 公共配套设施费
B. 以出包方式支付给承包单位的建筑安装工程费
C. 超过贷款期限的利息
D. 项目可行性研究支出
E. 安置动迁用房支出
[多项选择]在计算土地增值税时，房地产开发成本可以据实扣除，以下属于房地产开发成本的有 ( )。
A. 公共配套设施费
B. 以出包方式支付给承包单位的建筑安装工程费
C. 超过贷款期限的利息
D. 取得土地使用权缴纳的契税
E. 支付建筑人员的工资福利费
[多项选择]计算土地增值税时，房地产开发成本的项目有( )。
A. 取得土地使用权支付的金额
B. 土地征用费
C. 印花税
D. 周转房摊销
E. 安置动迁用房支出
[单项选择]某房地产开发公司，取得土地使用权后，未进行开发即转让的，在计算应纳土地增值税时，不允许扣除的是( )。
A. 取得土地使用权时支付的地价款
B. 取得土地使用权时缴纳的有关费用
C. 转让环节缴纳的税金
D. 按税法规定计算的房地产开发的纳税人加计20%的扣除
[多项选择]在计算房地产企业的土地增值税时，关于房地产开发费用予以扣除表述正确的有( )。
A. 利息的上浮幅度要按国家有关规定执行，超过上浮幅度的不允许扣除
B. 超过贷款期限的利息部分和加罚的利息允许扣除
C. 借款利息必须按房地产项目计算分摊
D. 超过贷款期限的利息和加罚的利息不允许扣除
E. 利息支出可按取得土地使用权支付的金额和房地产开发成本金额之和在15%以内计算扣除(具体比例，由省、自治区、直辖市人民政府规定)
[多项选择]下列项目中，计算土地增值税时，属于房地产开发成本的有( )。
A. 土地出让金
B. 耕地占用税
C. 公共配套设施费
D. 借款利息费用
E. 营业税
[多项选择]房地产开发企业在计算土地增值税时，允许从收入中扣减的税金有( )。
A. 营业税
B. 城市维护建设税
C. 印花税
D. 教育费附加
[单项选择]按照土地增值税的有关规定，下列各项目中，房地产开发企业计算上地增值税时，应单独扣除的税金是( )。
A. 房地产开发企业转让房地产时缴纳的营业税、城建税和印花税
B. 房地产开发企业转让房地产时缴纳的营业税、城建税和教育费附加
C. 房地产开发企业转让房地产时缴纳的营业税、城建税和个人所得税
D. 房地产开发企业转让房地产时缴纳的营业税、城建税、教育费附加和印花税
