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[单项选择]假设整个投资市场的平均收益为20%,国债的收益率为10%,而房地产投资市场相对于整个市场的相关系数是0.4,那么房地产投资评估的模型所用的折现率应为( )。
A. 10%
B. 11%
C. 13%
D. 14%
[单项选择]某一时段房地产投资市场的平均收益率为15%,国家债券的收益率为4%,房地产市场相对于整个投资市场的风险相关系数为0.4,那么,用资本资产定价模型确定的折现率应为( )。
A. 6%
B. 8.4%
C. 11%
D. 15%
[单项选择]如果整个投资市场的平均收益率为15%,国债收益率为9%,房地产投资市场相对于整个投资市场的系统性市场风险系数为0.23,则按资本资产定价模型计算出的房地产投资折现率是( )。
A. 10.38%
B. 11.07%
C. 12.45%
D. 13.62%
[单项选择]如果整个投资市场的平均收益率为20%,国家债券的收益率为10%,而房地产投资市场相对于整个投资市场的风险相关系数为0.4,房地产投资评估的模型所用的折现率为( )。
A. 8%
B. 4%
C. 14%
D. 12%
[单项选择]已知整个投资市场的平均收益率为10%,国债的收益率为5%,房地产投资市场相对于整个投资市场的风险相关系数为0.4,根据资本资产定价模型,在进行房地产投资评估时所选用的折现率应为()。
A. 5%
B. 7%
C. 10%
D. 12%
[单项选择]某只股票要求的收益率为15%,收益率的标准差为25%,与市场投资组合收益率的相关系数是0.2,市场投资组合要求的收益率是14%,市场组合的标准差是4%,假设处于市场均衡状态,则市场风险价格和该股票的贝他系数分别为( )。
A. 4%;1.25
B. 5%;1.75
C. 4.25%;1.45
D. 5.25%;1.55
[单项选择]已知某项资产收益率与市场组合收益率之间的相关系数为0.6,该项资产收益率的标准差为10%,市场组合收益率的方差为0.36%,则可以计算该项资产的β系数为______。
A. 12.5
B. 1
C. 6
D. 2
[单项选择]已知某项资产收益率与市场组合收益率之间的相关系数为0.8,该项资产收益率的标准差为10%,市场组合收益率的标准差为10%,则可以计算该项资产的β系数为()。
A. 0.8
B. 1
C. 8
D. 2
[单项选择]已知某项资产的收益率与市场组合收益率之间的相关系数为0.8,该项资产收益率的标准差为8%,市场组合收益率的标准差为10%,则该项资产的β系数为( )。
A. 0.45
B. 0.64
C. 0.80
D. 0.72