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[单项选择]某校长甲欲将一套住房以50万元出售。某报记者乙找到甲,出价40万元,甲拒绝。乙对甲说:“我有你贪污的材料,不答应我就举报你。”甲信以为真,以40万元将该房卖与乙。乙实际并无甲贪污的材料。关于该房屋买卖合同的效力,下列哪一说法是正确的?
A. 存在欺诈行为,属可撤销合同
B. 存在胁迫行为,属可撤销合同
C. 存在乘人之危的行为,属可撤销合同
D. 存在重大误解,属可撤销合同
[单项选择]甲被公司派往国外出差,临行前,甲将其自有房屋一套委托给朋友乙代为看管,为了方便管理,甲将该房屋的房产证等证件交给乙。由于乙向银行贷款需要抵押,便将甲的房屋抵押给银行,获得贷款20万,并办理了登记手续。还款期限届至,乙无力偿还贷款,银行便将甲的房屋拍卖给丙。现甲回国,要求丙从其房屋中搬出。下列哪种说法正确( )
A. 丙属于善意第三人,应适用善意取得原则,依法取得该房屋的所有权
B. 乙在未征得甲同意的情况下将甲的房屋为自己贷款办理抵押,该抵押是无效的
C. 该房屋的所有权仍属于甲,丙的损失应由乙来承担
D. 该房屋的所有权仍属于甲,由于房屋是银行拍卖给丙的,因此丙的损失应由银行承担,银行承担之后可向乙追偿
[单项选择]甲欲出卖自己的一套位于世纪城的商品房,由于自己工作十分紧张,没有时间,遂与乙订立了居间合同,由乙代为寻找买主,则关于居间合同当事人的权利义务,下列说法不正确的是:( )。
A. 乙促成合同成立的,甲应当按照约定支付报酬
B. 乙促成合同成立的,居间活动的费用由甲负担
C. 乙未促成合同成立的,不得要求支付报酬
D. 乙未促成合同成立的,居间活动支出的必要费用由甲支付
[单项选择]甲欲出卖自己的一套商品房,遂与乙订立了居间合同,由乙代为寻找买主,则关于居间合同当事人的权利义务,下列说法不正确的是:
A. 乙促成合同成立的,甲应当按照约定支付报酬
B. 乙促成合同成立的,居间活动的费用由甲负担
C. 乙未促成合同成立的,不得要求支付报酬
D. 乙未促成合同成立的,居间活动支出的必要费用由甲支付
[单项选择]甲欲出卖自己的一套位于海淀区学院路的商品房,由于自己工作十分紧张,没有时间,遂与乙订立了居间合同,由乙代为寻找买主。关于这个居间合同,下列说法不正确的是( ),
A. 乙促成合同成立的,如果对报酬有约定,甲应当按照约定支付报酬
B. 乙促成合同成立的,如果对媒介费用没约定,居间活动的费用由甲负担
C. 乙未促成合同成立的,如果对报酬没有约定,不得要求支付报酬
D. 乙未促成合同成立的,居间活动支出的必要费用由甲承担
[单项选择]甲、乙、丙三人合买了一套机器设备。甲欲以5000元的价格转让自己的份额。丙表示不变,乙未置可否。3个月后,丁愿意购买该份额,甲接受了丁交付的5000元款项。此时甲父知道此事也欲购买该份额,甲又与其父签订了转让份额协议。这时乙、丙也分别向甲表示,欲购买甲的份额。问:甲的份额应转让给谁( )
A. 乙与丙
B. 乙
C. 丁
D. 甲父
[单项选择]甲、乙、丙三人合买了一套机器设备。甲欲以5000元的价格转让自己的份额,丙表示不要,乙未置可否。3个月后,丁愿意购买该份额,甲允诺,并接受了丁交付的5000元款项。此时甲父知道此事也欲购买该份额,甲又与其父签订了转让份额协议。这时乙、丙也分别向甲表示,欲购买甲的份额。甲的份额应转让给谁( )
A. 乙与丙
B. 乙
C. 丁
D. 甲父