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[单项选择]我国的土地权属性质分为国家土地所有权、国有土地使用权、（）、集体土地使用权及土地他项权利等。
A. 集体土地所有权
B. 个体土地所有权
C. 股份土地所有权
D. 集体农用土地使用权
[单项选择]权利人在其权利存在的土地上，为实现其利用土地的目的，依法行使其权利是指对土地的用益、流转、管理权。其中管理权是指( )。
A. 产权
B. 地权
C. 土地产权
D. 土地地权
[单项选择]房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利终止、权利主体灭失等而进行的登记是( )。
A. 房屋初始登记
B. 房屋转移登记
C. 房屋注销登记
D. 房屋变更登记
[单项选择]房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利中止、权利主体灭失等而实行的登记称为( )登记。
A. 他项权利
B. 变更
C. 注销
D. 转移
[单项选择]( )是指房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利终止、权利主体灭失等而进行的登记。
A. 变更登记
B. 他项权利登记
C. 注销登记
D. 房屋所有权初始登记
[多项选择]依照我国土地承包法，承包方对取得的土地承包经营权享有流转的权利，该权利包括：
A. 转包权
B. 出租权
C. 互换权
D. 转让权
[单项选择]土地登记中，( )是指因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。注销登记是指因土地权利的消灭等而进行的登记。
A. 土地总登记
B. 初始登记
C. 变更登记
D. 注销登记
[单项选择]土地使用权出租后，承租人取得对土地排他地占有、使用的权利。基于对标的物的直接支配地位，土地承租权应属于( )的性质。
A. 土地租赁权
B. 土地占有权
C. 用益物权
D. 地役权
[单项选择]对于土地权利证书确实无法收回的，应当在《土地登记簿》和《土地归户卡》上注明，土地权利证书( )废止。
A. 经国土部门登记后
B. 经国土部门批准后
C. 经公告后
D. 直接
[多项选择]一旦土地权利人的姓名或名称变更，土地登记簿中该土地权利人的姓名或名称就应进行相应的变更，从而保持了地籍资料的( )，为土地管理奠定了良好的基础。
A. 现势性
B. 法律性
C. 准确性
D. 系统性
E. 连贯性
[多项选择]土地使用权设定抵押后，抵押人仍享有对该抵押土地使用权的( )的权利。
A. 占有
B. 使用
C. 收益
D. 处分
E. 所有
[单项选择]( )是依法对一定的土地加以利用并取得收益的权利，是土地所有权派生的财产权。
A. 土地使用权
B. 土地租赁权
C. 永佃权
D. 地上权
[单项选择]土地权利人的( )是确定和区分土地权利归属的唯一标识。
A. 名称
B. 土地坐落
C. 土地权利
D. 土地权属
[单项选择]权利人在其权利存在的土地上，为实现其利用土地的目的，分别依法行使其权利时对土地的用益、流转和管理权是指（ ）。
A. 耕作权
B. 土地承包经营权
C. 土地产权
D. 土地地权
