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[单项选择]房地产企业应缴纳营业税税额的计算公式为( )。
A. 应纳营业税额=营业额×税率
B. 应纳营业税额=营业毛利润×税率
C. 应纳营业税额=营业净利润×税率
D. 应纳营业税额=销售成本×税率
[单项选择]某房地产公司房地产应纳税销售收入为5800万元，营业税税率为5%，城市维护建设税税率为7%，则该房地产公司应交城市维护建设税税额为( )万元。
A. 290
B. 20.3
C. 406
D. 696
[单项选择]按照房地产( )细分，可把房地产市场分为房地产一级市场、房地产二级市场和房地产三级市场。
A. 存量增量
B. 用途和等级
C. 交易形式
D. 进入市场的时间顺序
[多项选择]某房地产企业在计算房地产开发费用时，对财务费用中的借款利息支出，凡能够按照转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除。但下列项目中不能计入利息支出扣除的有( )。
A. 金融机构加收的罚息
B. 超过贷款期限的利息部分
C. 超过国家规定上浮幅度的利息支出
D. 按照商业银行同类同期贷款利率计算的利息金额
[单项选择]房地产开发企业经营开发的产品较特殊，其营业税收入的确认时间也比较复杂。如果开发商采取预收款销售商品时，应以( )作为销售收入的实现时间。
A. 房屋竣工的当
B. 交房钥匙的当天
C. 办妥财产手续的当
D. 收到预收款的当天
[单项选择]某房地产项目转让收入3000万元，其应该缴纳的营业税、城市建设维护税、教育税附加合计为( )万元。
A. 60
B. 90
C. 150
D. 165
[单项选择]按照《房地产开发企业资质管理规定》要求，一级房地产开发企业的注册资本不低于( )万元。
A. 500
B. 1000
C. 5000
D. 10000
[多项选择]按照《城市商品房预售管理办法》的规定，房地产开发经营企业在预售商品房中有( )行为之一的，由房地产管理部门处以警告、责令停止预售、责令补办手续、吊销《商品房预售许可证》，并可处以罚款。
A. 私自改变建设工期
B. 未按规定办理《商品房预售许可证》
C. 未与委托代理人签订书面委托书
D. 挪用商品房预售款项，不用于有关的工程建设
E. 未按照规定办理备案和登记手续
[多项选择]某城市房地产项目转让收入3000万元，其应该缴纳的营业税、城市建设维护税、教育费附加合计为( )万元。
A. 900
B. 210
C. 150
D. 165
[单项选择]某房地产项目转让收入3000万元，其应该缴纳的营业税、城市建设维护税、教育费附加合计为( )万元。
A. 60
B. 90
C. 150
D. 165
