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[多项选择]某有限责任公司的董事李某拟将其所有的一套商住两用房屋以略低于市场价格的条件卖给公司作为办公用房。关于交易的下列表述中，正确的有( )。
A. 该交易在获得公司监事会批准后可以进行
B. 该交易在获得公司董事会批准后可以进行
C. 该交易在获得公司股东会批准后可以进行
D. 如果公司章程中规定允许此种交易，该交易可以进行
[单项选择]北京市A公司因调整公司营销战略，将其在广州市的一处闲置下来的办公用房卖给涿州市B公司。销售该办公用房的合同在福州市签订，并已收到预收房款。根据我国《营业税暂行条例》及其实施细则的规定，A公司营业税申报的地点应当是( )。
A. 北京市
B. 广州市
C. 涿州市
D. 福州市
[单项选择]上海市A公司因调整公司营销战略，将其在惠州市的一处闲置下来的办公用房卖给重庆市B公司。销售该办公用房有合同在北京市签订，并已收到预收房款。根据我国《营业税暂行条例》及其实施细则的规定，A公司营业税申报的地点应当是( )。
A. 上海市
B. 惠州市
C. 重庆市
D. 北京市
[多项选择]某房地产开发企业2006年建造了一幢办公用房，2007年用该办公用房换进了一幢总价更高的商业用房，并办理了相关手续。同年，企业将换进的商业用房出租并获得收益。则该房地产开发企业2007年所需缴纳的税种有( )。
A. 资源税
B. 消费税
C. 城镇土地使用税
D. 房产税
E. 契税
[单项选择]张某为某有限责任公司股东，其对公司的出资为10万元人民币，现张某因急需用钱，拟将股份转换为资金。其所采取的下列措施中，符合我国法律规定的有( )。
A. 抽回出资
B. 将股份转让给其他股东
C. 未经通知其他股东，将股份质押给第三人，以取得借款
D. 向王某借款，并由王某代行其在公司中的所有股东权
[单项选择]某地区房地产开发完成的总房屋建筑面积中，住房、商业用房、办公用房、工业用房、其他用房各自所占的比重是（）相对指标。
A. 结构
B. 比例
C. 比较
D. 强度
[单项选择]银行发放的个人商业用房贷款数额一般不超过所购房屋总价或经房地产评估机构评估的所购商业用房、办公用房全部价款（二者以低者为准）的（ ） 。
A. 50 %
B. 60 %
C. 70 %
D. 80 %
[多项选择]某政府机关与甲公司共同使用一幢办公用房，房产价值6000万元，政府机关占用房产价值 4000万元，公司占用房产价值2000万元。2009年3月1日政府机关将其使用房产的40%对外出租，当年取得租金收入150万元。2009年8月1日甲公司将其使用房产的30%对外投资，不承担生产经营风险，投资期限4年，当年取得固定利润分红8万元。已知该省统一规定计算房产余值时的减除幅度为20%。根据上述资料，下列说法正确的有( )。
A. 政府机关免征房产税
B. 政府机关应纳房产税18万元
C. 甲公司应纳房产税17.76万元
D. 甲公司应纳房产税7.68万元
E. 该办公用房当年合计应缴纳房产税35.76万元
[单项选择]甲公司向乙银行借款500万元，以其闲置的一处办公用房作担保。乙银行正好缺乏办公场所，于是与甲公司商定，由甲公司以此办公用房为乙银行设立担保物权。随后，甲公司向乙银行交付了办公用房。借款到期后，甲公司未能偿还，乙银行主张对办公用房行使优先受偿的权利。下列哪一选项是正确的( )
A. 乙银行有权这样做，因其对标的物享有抵押权
B. 乙银行有权这样做，因其对标的物享有质权
C. 乙银行有权这样做，因其对标的物享有同时履行抗辩权
D. 乙银行无权这样做，因其与甲公司之间的约定不能设定抵押权
