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[多项选择]关于纳税人转让旧房及建筑物准予扣除项目的计算，下列表述正确的有( )。
A. 凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，经当地税务部门确认，取得土地使用权所支付的金额和旧房及建筑物的评估价格可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算
B. 凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，经当地税务部门确认，取得土地使用权所支付的金额和旧房及建筑物的评估价格应按发票所载金额计算
C. 对纳税人购房时缴纳的契税，凡能提供契税完税凭证的，准予作为“与转让房地产有关的税金”予以扣除
D. 对纳税人购房时缴纳的契税，不得作为“与转让房地产有关的税金”在税前扣除
[多项选择]对出售旧房及建筑物的纳税人来说，其计算土地增值税的扣除项目范围及其金额包括下列项目中的( )。
A. 取得土地使用权所支付的金额
B. 旧房及建筑物的评估价格
C. 与转让房地产有关的税金
D. 财政部规定的加计扣除金额
[单项选择]纳税人白建建筑物销售，其营业税纳税义务发生的时间是( )。
A. 建筑物完工的当天
B. 建筑物产权转给购买者的当天
C. 预收营业额的当天
D. 销售建筑物并收讫营业额的当天
[单项选择]纳税人自建建筑物销售，其营业税纳税义务发生时间是( )。
A. 建筑物完工的当天
B. 建筑物产权转给购买者的当天
C. 预收营业额的当天
D. 销售建筑物并收讫营业额的当天
[单项选择]土地增值税纳税申报表中旧房及建筑物的评估价格，是按( )并经主管税务机关确认的评估旧房及建筑物价格。
A. 现值法
B. 假设开发法
C. 残余法
D. 重置成本法
[单项选择]对于纳税人自建建筑物销售的，则( ) 是其营业税纳税义务发生时间。
A. 建筑物完工的当天
B. 建筑物产权转给购买者的当天
C. 预收营业额的当天
D. 销售建筑物并收讫营业额的当天
[单项选择]纳税人自己新建(以下简称自建)建筑物后销售的，其纳税义务发生时间为( )。
A. 销售自建建筑物的纳税义务发生时间
B. 自建建筑物动工的纳税义务发生时间
C. 自建建筑物完工的纳税义务发生时间
D. 自建建筑物取得房产证的纳税义务发生时间
[单项选择]纳税人将自建建筑物对外赠与，视同销售不动产征收营业税。其纳税义务发生时间为( )。
A. 将不动产交付对方使用的当天
B. 不动产所有权转移的当天
C. 签订不动产赠与文书的当天
D. 承受不动产人缴纳契税的当天
