[单项选择]国有土地使用者必须按土地使用权出让合同约定的土地用途使用土地，如需改变土地用途的，必须取得有关方面的同意。这个“有关方面”是指（）。
A. 出让方和市（县）人民政府城市规划行政主管部门
B. 出让方
C. 市（县）人民政府城市规划行政主管部门
D. 市（县）人民政府建设行政主管部门

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[多项选择]土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须（）或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。
A. 取得市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意
B. 取得出让方的同意
C. 取得出让方主管部门的同意
D. 取得使用者主管部门的同意
E. 签订土地使用权出让合同变更协议

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[单项选择]土地使用权㈩让，应当签订书面出让合同。土地使用权出让合同由( )与土地使用者签订。
A. 人民政府土地管理部门
B. 人民政府规划管理部门
C. 原土地使用单位
D. 土地招标、拍卖管理部门

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[单项选择]土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后( )日内支付全部土地使用权出让金。
A. 30
B. 40
C. 50
D. 60

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[单项选择]以土地出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用．权出让金( )的土地闲置费。
A. 20％以下
B. 30％以下
C. 10％以上
D. 15％以上

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[单项选择]( )依照国有土地使用权出让合同的约定付清全部国有土地使用权出让金后，应当依法申请办理土地登记，领取国有土地使用权证书。
A. 招标人
B. 投标人
C. 竞买人
D. 受让人

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[单项选择]土地使用权出让合同由( )与土地使用者签订。
A. 原土地使用人
B. 市、县人民政府
C. 市、县人民政府土地管理部门
D. 市、县人民政府规划部门

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[单项选择]以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。如果土地使用者超过出让合同约定的动工开发日期满 1年未动工开发的，政府应当如何处理
A. 可以无偿收回土地使用权
B. 可以给予适当的补偿后收回土地使用权
C. 可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费
D. 可以征收相当于土地使用权出让金10%以下的土地闲置费

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