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[多项选择]中国人民银行从2005年3月17日起调整商业银行自营性个人住房贷款政策：一是将现行的住房贷款优惠利率恢复到同期贷款利率水平，二是对房地产价格上涨过快的城市，个人贷款最低首付款比例由现行的20%提高到30%。这说明
A. 政府可以运用经济手段对房地产市场进行宏观调节
B. 中央银行具有依法制定和实施货币政策的职能
C. 政府可以直接配置资源，降低金融风险
D. 发放贷款是商业银行的惟一业务
[单项选择]按照中国人民银行规定的利率，各家商业银行根据实际情况，对住房贷款利率实行浮动，浮动范围在同档次基准利率的基础上，最多下浮( )。
A. 15%
B. 20%
C. 25%
D. 30%
[单项选择]个人住房贷款利率执行中国人民银行规定的利率，贷款期限在1年以上的，合同期内如遇法定利率调整，可由借贷双方按商业原则确定，实践中银行多是于( )起执行新利率。
A. 3个月后
B. 次月
C. 次年1月1日
D. 当月
[单项选择]中国人民银行于2008年10月27日宣布下调公积金个人住房贷款利率，其中5年期(含)以下调整为( )。
A. 3%
B. 4%
C. 4.05%
D. 4.59%
[单项选择]下列关于个人住房按揭贷款的申请条件说法，不正确的是( )。
A. 具有城镇常住户口或有效居留身份
B. 有稳定的职业和收入，信用良好，有按期归还贷款本息的能力
C. 所购住房全部价款40%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款
D. 有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人
[单项选择]公积金个人住房贷款最高额度按当地住房公积金管理部门的有关规定执行，单笔贷款额度不能超过当地住房公积金最高贷款额度。其中，经济适用房的最高贷款额度为所购买住房总价款的( )；购买二手房的贷款额度最高不超过房屋总价款的( )。
A. 80%，80%
B. 80%，70%
C. 90%，80%
D. 90%，70%
[单项选择]下列关于申请个人住房按揭贷款应该提交的资料的说法，不正确的是( )。
A. 贷款行认可的经济收入或偿债能力证明(如借款人收入证明、纳税证明或职业证明等)
B. 借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销(预)售合同》
C. 以公积金作为自筹资金的，需提供住房公积金管理部门批准动用银行存款的证明
D. 以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证
[单项选择]根据个人所得税法的有关规定，下列关于个体工商户生产经营所得计算的说法正确的是( )。
A. 按收付实现制确认收入
B. 按规定缴纳的摊位费，按实际发生数据实扣除
C. 在生产经营过程中发生的与家庭生活混用的费用，不得在税前扣除
D. 年度经营亏损不得弥补
[单项选择]下列关于住房按揭贷款的说法正确的是( )。
A. 最高贷款可达到购房款的90%
B. 贷款期限最高为50年
C. 贷款利率可选择浮动利率或固定利率的方式
D. 贷款利率下限放开，实行上限管理
[单项选择]以下( )属于个人住房按揭贷款的风险表现。
A. 房地产开发商与客户串通，骗取个人住房贷款
B. 为规避放款权限而化整为零为客户发放个人消费贷款
C. 抵押物未进行抵押登记
D. 未对质押物进行真实性验证
[单项选择]根据国务院有关规定，购房时享受税收优惠政策的普通住房应满足的条件之一为住房单套建筑面积在（）m2以下。
A. 60
B. 90
C. 120
D. 150
