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[简答题]某家庭以抵押贷款的方式购买了一套价值为35万元的住宅，如果该家庭首付款为房价的25％，其余房款用抵押贷款支付。如果抵押贷款的期限为10年，按月等额偿还，年贷款利率为15％，问月还款额为多少？如果该家庭30％的收入可以用来支付抵押贷款月还款额，问该家庭须月收入多少，才能购买上述住宅？
[单项选择]某家庭以抵押贷款的方式购买了一套价值为60万元的住宅，如果该家庭首付款为房价的20％，其余房款用抵押贷款支付。如果抵押贷款的期限为20年，按月等额偿还，年贷款利率为6％，如果该家庭25％的收入用于购买该住宅，则该家庭须月收入至少为（）元。
A. 3440
B. 9600
C. 13756
D. 13950
[单项选择]某家庭以住宅抵押贷款方式购买了一套住宅，住房抵押贷款期限为20年，年利率为6%，以每月2500元等额还款。该家庭于第7年年初一次性偿还贷款本金10万元，余额在以后的5年内用按月等额还款的方式还清，则最后5年内的月等额还款额为（）元。
A. 3551.29
B. 2283.84
C. 3124.15
D. 2187.65
[简答题]某家庭以住房抵押贷款方式购买了一套住宅，住房抵押贷款期限为20年，年利率为6％，以每月2500元等额还款。该家庭于第9年初一次性偿还贷款本金10万元，余额在以后的5年内按月等额还款的方式还清，则最后5年内的月等额还款额为多少元?
[单项选择]
某家庭购买了一套价值为40万元的普通住宅,首付款为房价的30%,其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6%、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款支付。该家庭为首次购买商品住房。
根据上述资料，回答下列问题：
若将该家庭的购买看成是房地产投资行为，则该投资的主体为（ ）。
A. 国家
B. 政府
C. 企业
D. 个人
[多项选择]王某购买了一套市场价格为200万元的商品房，首付款为5%，余款向银行申请抵押贷款，假设贷款期限为20年，采用固定利率按月等额还款方式，贷款年利率为5%。请回答下列问题：如果王某选择可变利率抵押贷款，则下列说法中，正确的有（）.
A. 在抵押贷款合同中采用月还款限制和本金负摊还条款，是为了降低借款人的利率风险
B. 可变利率抵押贷款是贷款利率随市场利率指数变动的抵押贷款
C. 可变利率抵押贷款利率由市场利率指标与附加利率两部分组成
D. 对于调整幅度较大的可变利率抵押贷款，抵押权人一般会要求较高的初始贷款利率
[不定项选择]黄先生采用住房抵押贷款方式购买了一套总价30万元的房子，贷款20万元，贷款期20年，抵押贷款月还款系数为0.006924。黄先生住了两年后，想将房子出租，于是委托A中介公司的经纪人小张代为招租，随后小张发布了该房源信息。李某看到房源信息后对该房源产生兴趣，到A中介公司咨询并要求看房。为了达到最佳效果，小张事先经过了细致的筹划，主要体现在（）。
A. 进行突击培训
B. 资料准备
C. 对房屋进行包装
D. 心理准备
[多项选择]张某通过甲商业银行抵押贷款购买了一套200m的住宅，并投保了火灾险，同时根据甲商业银行规定，以自己的信用风险为标的向保险公司投保，则张某投保的险种有（）。
A. 信用保险
B. 财产损失保险
C. 意外伤害保险
D. 保证保险
E. 约定非信贷业务保险
[单项选择]某商业银行发放的个人住房抵押贷款，如果该银行以权重法计量信用风险资本，则该笔贷款计算加权风险资产时的权重为（）。
A. 100%
B. 75%
C. 50%
D. 35%
[单项选择]借款人有可能在抵押贷款购房的还款期内出现经济困难而一时难以偿还抵押贷款本息，此时面临的是抵押贷款的（）。
A. 房屋贬值风险
B. 购房者房屋处置风险
C. 利率变化风险
D. 无力继续偿还贷款本息风险
[不定项选择]周某购买了一套已装修的建筑面积为160m2的商品住宅，总计房价款为80万元，首付款30%，贷款期限25年，贷款年利率为4.8%。贷款银行要求周某10年还清贷款，经申请批准，住房置业担保公司为周某提供担保。此时除了周某须与贷款银行就个人住房贷款签订书面合同外，担保公司应与银行签订（）。
A. 书面保证合同
B. 书面主合同
C. 书面借款合同
D. 反担保合同
