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[单项选择]关于个人转让住房的营业税政策陈述，下列正确的是( )。
A. 个人将购买不足5年的住房对外销售差额征收营业税
B. 个人将购买不足5年的住房对外销售全额征收营业税
C. 个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售，免征营业税
D. 个人将购买超过5年(不含5年)的普通住房对外销售，减半征收营业税
[单项选择]自2010年10月1日起，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，（）征收契税。
A. 减半
B. 增倍
C. 原数
D. 免除
[单项选择]个人因工作调动或改善居住条件而转让原自有住房，经向税务机会申报核准，凡在转让的住房居住满（）年以上的，免于征收土地增值税。
A. 1
B. 3
C. 2
D. 5
[判断题]个人转让住房，以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税。（）
[单项选择]关于住房公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的区别，下列说法正确的是______。
A. 前者的贷款对象范围更广
B. 前者贷款利率较高
C. 后者是一种委托性个人住房贷款
D. 后者的信贷风险由商业银行自身承担
[多项选择]下列关于个人转让股权个人所得税的规定，正确的有（）。
A. 个人股权转让所得个人所得税，以股权转让方为纳税人，以受让方为扣缴义务人
B. 个人转让股权，以股权转让收入减除股权原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按“财产转让所得”缴纳个人所得税
C. 转让方取得与股权转让相关的各种款项，包括违约金、补偿金以及其他名目的款项、资产、权益等，均应当并入股权转让收入
D. 被投资企业以资本公积、盈余公积、未分配利润转增股本，不缴纳个人所得税
E. 纳税人按合同约定，在满足约定条件后取得的后续收入，不缴纳个人所得税
[多项选择]关于住房转让手续费的收费标准，说法正确的有（）。
A. 存量住房每平方米3元
B. 新建商品住房每平方米6元
C. 新建商品房转让手续费由转让方承担
D. 经济适用房减半计收
E. 存量住房转让手续费由转让双方各承担50%
[单项选择]下列关于房地产转让概念的理解，不正确的是（）
A. 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和被房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押
B. 实质是房地产权属发生转移
C. 张三的房屋转为李四所有，就是房地产转让
D. 转让后房屋为张三所有，房基地使用权为李四所有
[填空题]个人住房转让贷款是指当______个人住房贷款的客户出售用该贷款购买的住房时，银行用信贷资金向购买该住房的个人发放的个人住房贷款。
[单项选择]江某于2008年12月购买一套普通住房，2011年3月将该住房以120万元的价格转让给张某，此后，该小区被依法征收，由甲房地产开发企业（甲企业）进行住宅开发。张某选择的补偿凡是为房屋产权调换。依法征收该小区的主体应为（）
A. 甲企业
B. 镇人民政府
C. 县级人民政府
D. 省级人民政府
[判断题]个人取得的住房转租收入，应按“财产转让所得”征收个人所得税。
[单项选择]根据我国目前的规定，个人购买普通住房超过2年不足5年的，营业税（）。
A. 免征
B. 按其取得的售房收入全额征收
C. 按其取得的售房收入减去购买住房原价的差额征收
D. 按其取得的售房收入减去购买住房原价的差额减半征收
[单项选择]使用公积金个人住房贷款购买普通商品住房的，贷款额度最高不超过所购住房总价的（）。
A. 60%
B. 70%
C. 80%
D. 90%
