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[单项选择]( )是政府通过招标的方式，选择社会专业化的项目管理单位，负责项目的投资管理和建设组织实施工作，项目建成后交付使用单位的制度。
A. 代理制
B. 监理制
C. 代建制
D. 咨询制
[单项选择]在我国，业主方主要通过设计招标的方式选择（）。
A. 设计方案
B. 设计单位
C. 设计图纸
D. 设计方案和设计单位
[单项选择]物业管理招标投标是指（）通过招标方式选聘物业服务企业，物业服务企业通过投标方式竞聘物业管理项目的活动。
A. 房地产开发商或业主
B. 房地产开发商或建设单位
C. 业主大会或建设单位
D. 业主或建设单位
[单项选择]前期物业管理招标投标是由( )通过招标方式选聘物业服务企业的。
A. 物业服务企业
B. 建设单位
C. 业主代表
D. 居民委员会
[单项选择]公开招标须通过报刊或信息网络发布招标公告，采用邀请招标方式的，招标人应当向( )个以上具备承担招标项目能力的、资信良好的特定法人或其他组织发巾投标邀请书。
A. 3
B. 4
C. 5
D. 6
[单项选择]某企业ERP项目拟采用公开招标方式选择系统集成商，2010年6月9日上午9时，企业向通过资格预审的甲、乙、丙、丁、戊5家企业发出了投标邀请书，规定投标截止时间为2010年7月19日下午5时。甲、乙、丙、戊4家企业在截止时间之前提交投标文件，但丁企业于2010年7月20日上午9时才送达投标文件。在评标过程中，专家组确认：甲企业投标文件有项目经理签字并加盖公章，但无法定代表人签字；乙企业投标报价中的大写金额与小写金额不一致；丙企业投标报价低于标底和其他四家的报价较多。以下论述不正确的是（）
A. 丁企业投标文件逾期，应不予接受
B. 甲企业无法定代表人签字，做废标处理
C. 丙企业报价不合理，做废标处理
D. 此次公开招标依然符合投标人不少于三个的要求
[单项选择]新建商品房项目通过招投标方式选择物业服务企业的，招标人应当在销售商品房前（）完成物业管理招标投标工作。
A. 30日
B. 60日
C. 取得《商品房顶售许可证》之前
D. 90日
[单项选择]在前期物业管理阶段，《物业管理条例》规定住宅物业的（）需通过招标投标方式来选择物业服务企业。
A. 建设单位
B. 物业服务单位
C. 居委会
D. 业主委员会
[判断题]承购包销是指通过招标方式确定债券承销商和发行条件的发行方式。( )
[单项选择]由建设单位通过招标方式选聘物业服务企业的，称为（）
A. 物业管理招标投标
B. 前期物业管理招标投标
C. 后期物业管理招标投标
D. 初期物业管理招标投标
[单项选择]框架合同选择方式，是通过公开招标和( )相结合的两阶段招标选聘咨询单位，执行框架合同咨询任务。
A. 直接委托
B. 指定招标
C. 竞争性谈判
D. 邀请招标
[简答题]某政府办公楼工程，按照规定的程序，通过招标投标方式，选择了一家具有该工程要求的相应资质的项目管理单位，作为政府的代建单位，负责项目的投资管理和建设实施的组织工作。
在该工程的前期工作阶段，政府在办理了项目可行性研究报告审批、土地征用等有关手续的报批工作后，该项目管理单位开始组织施工图设计。
按照代建合同的约定，该项目管理单位严格控制项目投资、质量和工期，使工程得以圆满完工，经竣工验收后移交给使用单位。
【问题】1．代建制的核心和关键分别是什么
2．哪些项目更适合采用代建制
3．指出该工程前期工作阶段的工作有何不妥之处，并改正。
4．代建制具有哪些作用
5．在实行工程代建制后，项目使用单位的主要职责包括哪些
[简答题]
[背景材料]
某投资公司建造一幢办公楼，采用公开招标方式选择施工单位。招标文件要求：提交投标文件和投标保证金的截止时间为2008年5月30日。该投资公司于2008年3月6日发出招标公告，共有5家建筑施工单位参加了投标。第5家施工早位于2008年6月2日提交了投标保证金。开标会于2008年6月3日由该省建委主持。第4家施工单位在开标前向投资公司要求撤回投标文件和退还投标保证金。经过综合评选，最终确定第2家施工单位中标。投资公司(甲方)与中标单位(乙方)双方按规定签订了施工承包合同，合同约定开工日期为2008年8月16日。工程开工后发生了如下几项事件。
事件一：因拆迁工作拖延，甲方于2008年8月18日才向乙方提供施工场地，导致乙方
A、B两项工作延误了2d，并分别造成人工窝工6个和8个工日，但乙方C项工作未受影响。
事件二：乙方与机械设备租赁商约定，D项工作施工用的某机械应于2008年8月28日进场，但因出租方原因推迟到当月29日才进场，造成D工作延误ld和人工窝工7个工日。事件三：因甲方设计变更，乙方在E项工作施工时，导致人工增加14个工日，相关费用增加了1.5万元，并使施工时间增加2d。
事件四：在F项工作施工时，因甲方供材出现质量缺陷，乙方施工增加用工6个工日，其他费用1000元，并使H项工作时间延长1d，人工窝工24个工日。上述事件中，A、D、H三项工作均为关键工作，没有机动时间，其余工作均有足够的机动时间。
[问题]
| 第5家施工单位提交投标保证金的时间对其投标文件产生什么影响为什么 |
[单项选择]某地块拟通过招标方式出让，评标小组成员至少为（）人。
A. 3
B. 5
C. 6
D. 8
[简答题][背景材料]
某投资公司建造一幢办公楼，采用公开招标方式选择施工单位。招标文件要求：提交投标文件和投标保证金的截止时间为2008年5月30日。该投资公司于2008年3月6日发出招标公告，共有5家建筑施工单位参加了投标。第5家施工单位于2008年6月2日提交了投标保证金。开标会于2008年6月3日由该省建委主持。第4家施工单位在开标前向投资公司要求撤回投标文件和退还投标保证金。经过综合评选，最终确定第2家施工单位中标。投资公司总(甲方)与中标单位(乙方)双方按规定签订了施工承包合同，合同约定开工日期为2008年8月16日。工程开工后发生了如下几项事件。
事件一：因拆迁工作拖延，甲方于2008年8月18日才向乙方提供施工场地，导致乙方 A、B两项工作延误了2d，并分别造成人工窝工6个和8个工日：但乙方C项工作未受影响。
事件二：乙方与机械设备租赁商约定，D项工作施工用的某机械应于2008年8月28日进场，但因出租方原因推迟到当月29日才进场，造成D工作延误1d和人工窝工7个工日。
事件三：因甲方设计变更，乙方在E项工作施工时，导致人工增加14个工日，相关费用增加了1.5万元，并使施工时间增加了2d。
事件四：在F项工作施工时，因甲方供材出现质量缺陷，乙方施工增加用工6个工日，其他费用1000元，并使H项工作时间延长1d，人工窝工24个工日。上述事件中，A、D、 H三项工作均为关键工作，没有机动时间，其余工作均有足够的机动时间。
[问题]
乙方能否就上述每项事件向甲方提出工期索赔和费用索赔请说明理由。
