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[单项选择]公寓住户设法减少住宅小区物业管理费的努力是不明智的。因为，对于住户来说，物业管理费少交1元，为了应付因物业管理质量下降而付出的费用，很可能是3元、4元，甚至更多。
以下哪项最可能是上述论证所假设的( )
A. 目前许多住宅小区的物业管理费的标准偏高
B. 目前许多住宅小区的物业管理费的标准是合理的
C. 物业管理部门很可能以降低服务质量来应对管理费的减少
D. 物业管理费的减少必然导致管理质量的下降
[单项选择]公寓住户设法减少住宅小区物业管理费的努力是不明智的。因为，对于住户来说，物业管理费少交1元，但为了应付因物业管理质量下降而付出的费用很可能是3元、 4元甚至更多。
以下哪项最可能是上述论证所假设的
A. 目前许多住宅小区的物业管理费的标准偏高。
B. 目前许多住宅小区的物业管理费的标准是合理的。
C. 物业管理部门很可能以降低服务质量来应对管理费的减少。
D. 物业管理费的减少必然导致管理质量的下降。
[多项选择]住宅小区公共性服务费用构成包括绿化管理费、保安费______等。
A. 管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费
B. 公共设施，设备日常运行、维修及保养费
C. 清洁卫生
D. 物业管理单位固定资产折旧费
E. 法定利润
[单项选择]《业主(住户)手册》是由物业管理单位编撰，向业主、物业使用人介绍物业基本情况和物业管理服务相关项目内容的服务指南性质的文件。一般而言，主要内容有欢迎辞；小区概况；( )；小区内相关公共管理制度；公共及康乐设施介绍等。
A. 委托他人办理入住手续的规定
B. 建设单位和业主的签字确认
C. 服务指南及服务投诉电话
D. 业主、验收人、建设单位代表姓名
[多项选择]物业管理企业为了减少物业维护维修的工作量，通常倾向于选择( )，因此会经常提出一些物业更新改造等资本改良投资计划。
A. 居住物业
B. 新建成物业
C. 物理状况良好的物业
D. 成熟物业
E. 综合物业
[多项选择]沉入桩的打桩顺序有（），遇有多方向桩应设法减少变更桩基斜度或方向的作业次数，并避免桩顶干扰。
A. 一般是由一端向另一端打
B. 密 集群桩由中心向四边打
C. 先打浅桩，后打深桩
D. 先打坡顶，后打坡脚
E. 先打近建筑的桩，再向外打
[单项选择]物业经营管理实践中，许多设备更新的情况都会由于设备性能的提升而提高住户的满意度，从而提升物业租金收益，进而( )。
A. 提高租金
B. 提高入住率
C. 减少租金拖欠
D. 以上全是
[多项选择]物业经营管理实践中，许多设备更新的情况，都会由于设备性能的提升而提高住户的满意度，从而提升物业租金收益，表现在（ ）。
A. 提高物业租金
B. 提高管理效率
C. 提高入住率
D. 减少租金拖欠
E. 降低管理费用
[单项选择]物业管理单位应当定期向住户公布收费的收入和支出账目，具体的时间为( )。
A. 5个月
B. 6个月
C. 10个月
D. 1年
[多项选择]我国开展物业管理以来，政府价格主管部门和房地产主管部门，对( )高档公寓、别墅和非住宅的物业服务收费管理，一般都实行市场调节价。
A. 住宅
B. 非住宅
C. 高档公寓
D. 别墅
E. 停车位
[单项选择]我国开展物业管理以来，政府价格主管部门和房地产主管部门，对高档公寓、别墅和非住宅的物业服务收费管理，一般都实行( )。
A. 市场定价
B. 政府指导价
C. 市场调节价
D. 政府定价
[单项选择]收益性物业是指能直接产生租赁收益或其他经济收益的物业，包括住宅(特别是其中的公寓)、影剧院、停车场、加油站和( )等。
A. 商店、餐馆、游乐场、写字楼、厂房
B. 旅馆、商店、厂房、餐馆、游乐场、写字楼
C. 旅馆、商店、餐馆、厂房、游乐场、写字楼
D. 旅馆、商店、餐馆、游乐场、写字楼
