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[多项选择]按照土地增值税的有关规定，下列房地产的各项行为中，应征收土地增值税的有( )。
A. 以房地产抵债而发生房地产产权转移的
B. 被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的
C. 某外商投资企业将其接受投资的房地产对外转让
D. 建造普通标准住宅出售增值额超过扣除项目金额20%的
E. 将房产捐赠给子公司
[单项选择]根据土地增值税法律制度规定，应征收土地增值税的事项是（）
A. 出让国有土地使用权
B. 转让国有土地使用权
C. 出租房地产
D. 继承房地产
[多项选择]税务师在进行土地增值税的纳税审核时，下列行为应征收土地增值税的有（）。
A. 个人之间互换自有居住用房产
B. 某房地产企业用商品房换某工业企业持有的土地使用权
C. 某房地产企业将生地开发为熟地后转让
D. 某外贸企业出地，与某房地产企业出钱合作建造写字楼，约定按三七比例分成自用
E. 非房地产企业销售已经使用过5年的办公楼
[单项选择]（）是征收土地增值税和征用土地补偿的依据。
A. 课税价格
B. 申报地价
C. 公告地价
D. 基准地价
[多项选择]下列各项中，应按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有（）。
A. 转让已使用的房屋及建筑物的
B. 提供扣除项目金额不实的
C. 隐瞒、虚报房地产成交价格的
D. 转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的
E. 转让房地产的成交价格高于房地产评估价格，又无正当理由的
[单项选择]下列各项中，应当征收土地增值税的是（）。
A. 公司与公司之间互换房产
B. 房地产开发公司为客户代建房产
C. 兼并企业从被兼并企业取得房产
D. 双方合作建房后按比例分配自用房产
[单项选择]根据土地增值税法律制度规定，应当征收土地增值税的事项是（）
A. 转让国有土地使用权
B. 出租房地产并取得收入
C. 继承房地产
D. 赠予房地产
[单项选择]根据土地增值税法律制度的规定，下列应当征收土地增值税的是( )。
A. 公司与公司之间互换房产
B. 房地产开发公司为客户代建房产
C. 兼并企业从被兼并企业取得房产
D. 双方合作建房按照比例分配房产后自用
[单项选择]下列各项中，属于土地增值税征收范围的是（）。
A. 房地产的出租行为
B. 房地产的抵押行为
C. 房地产的重新评估行为
D. 个人互换自有住房的行为
[多项选择]下列项目中，应征收土地增值税的有（）。
A. 以房地产抵债而发生房地产产权转移的
B. 被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的
C. 以土地（房地产）作价人股进行投资或作为联营
D. 国家收回国有土地使用权、征用地上建筑物及附着物
E. 建造普通标准住宅出售增值额超过扣除项目金额20%的
[单项选择]下列项目或行为中，应征收土地增值税的是( )。
A. 房屋出租
B. 双方合作建房，建成后按比例分房自用的
C. 国有土地使用权出让
D. 以房地产抵债而发生房地产权属转移的
[单项选择]下列各项中，应同时征收增值税和消费税的是（）。
A. 零售环节销售的卷烟
B. 零售环节销售的金基合金首饰
C. 生产环节销售的酒精
D. 生产环节销售的汽车轮胎
[判断题]按照土地增值税政策，对通过继承、赠与等方式转让房地产的行为，要征收土地增值税。（）
[单项选择]增值税的征收实行( )，在销售产品和提供劳务时，单独开具增值税发票。
A. 政税分离
B. 多退少补
C. 价税分离
D. 延期罚款
[单项选择]根据增值税法律制度规定，应征收增值税的事项是（）
A. 房地产开发公司销售房产
B. 煤气公司供应管道煤气
C. 保险公司提供财产保险
D. 某研究所转让专利权
