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[判断题]个人住房贷款业务中的操作风险是一种系统性风险。
[单项选择]下列不属于个人住房贷款抵押担保的法律风险的是( )。
A. 抵押登记瑕疵，使得抵押担保处于抵押不生效的风险中
B. 抵押物价值高估，不足值或抵押率偏高
C. 抵押房产朝南、面积较大、环境良好、交通十分便利
D. 抵押物重复抵押
[单项选择]在个人住房贷款中，个人住房贷款的合同有效性风险包括（）。
A. 未签订合同
B. 合同格式条款无效
C. 未履行法定提示义务
D. 格式条款解释前后矛盾
E. 格式条款与非格式条款不一致
[单项选择]下列不属于个人住房贷款合作机构风险的是（）。
A. 房地产开发商的欺诈风险
B. 房产交易登记中心的操作风险
C. 担保公司的担保风险
D. 中介机构的欺诈风险
[单项选择]下列不属于个人住房贷款中常见的政策性风险的是（）。
A. 抵押品执行的政策性限制
B. 对境外人士购房的限制
C. 对楼盘建设规划的限制
D. 对购房人资格的政策性限制
[单项选择]按照（）划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。
A. 资金来源
B. 贷款对象
C. 住房交易形态
D. 贷款利率的确定方式
[单项选择]在个人住房贷款贷前调查中，不属于项目调查风险的是（）。
A. 提供贷款业务的项目未按规定与之签订协议
B. 项目未按规定上报审批
C. 审批未批准的情况下开展业务
D. 借款申请人不具有主体资格
[单项选择]在个人住房贷款中，不属于档案管理中的风险的是（）。
A. 是否按要求立卷归档
B. 是否对每笔贷款设立专卷
C. 资款资金发放前，未审核借款人相关凭证
D. 重要单证保管是否及时移交会计部门专管
[多项选择]个人住房贷款中，银行操作可能存在的风险有（）。
A. 未按规定对贷款业务的项目进行调查审核
B. 未对合同签署人及签字（签章）进行核实
C. 未充分调查借款人身份及第一还款来源
D. 落实抵押或担保后放款
E. 未建立贷后监控检查制度
[判断题]个人住房贷款包括自营性个人住房贷款和个人住房组合贷款（）
[多项选择]个人住房贷款发放环节的主要风险点包括（）。
A. 个人贷款信息录入不准确
B. 贷款担保手续不齐备
C. 贷款审批手续不全
D. 未对重点贷款使用情况进行跟踪检查
E. 在资金划拨时会计凭证填制不合要求
[单项选择]以下不属于个人住房贷款的是（）。
A. 二手房贷款
B. 个人商用房贷款
C. 个人住房装修贷款
D. 公积金个人住房贷款
[单项选择]个人住房贷款根据（）进行分类，可分为个人购房贷款、个人自建住房贷款、个人大修住房贷款。
A. 贷款用途
B. 住房交易形态
C. 贷款偿还方式
D. 借款人类型
[单项选择]以下哪种模式不属于公积金个人住房贷款业务的操作模式______
A. 公积金管理中心受理，审核审批，银行操作
B. 银行受理，公积金管理中心审核审批，银行操作
C. 公积金管理中心和承办银行联动
D. 公积金管理中心受理，银行审批，银行操作
[判断题]银行在个人住房贷款的贷款风险主要包括信用风险.抵押品贬值风险和提前偿付风险。 ( )
A.正确
B.错误
