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[单项选择]甲在市区有面积为100平方米的住宅一套，价值196万元；乙在郊区有面积为100平方米的住宅一套，价值130万元。两人进行房屋交换，差价部分乙以现金补偿甲。已知契税适用税率为3%，乙应缴纳的契税税额为( )万元。
A. 3.9
B. 5.88
C. 2.16
D. 1.98
[单项选择]林某有面积为140平方米的住宅一套，价值96万元。黄某有面积为120平方米的住宅一套，价值72万元。两人进行房屋交换，差价部分黄某以现金补偿林某。已知契税适用税率为3%，黄某应缴纳的契税税额为( )万元。
A. 4.8
B. 2.88
C. 2.16
D. 0.72
[单项选择]夏某有面积为110平方米的住宅一套，价值140万元。江某有面积为90平方米的住宅一套，价值105万元。两人进行房屋交换，差价部分江某以现金补偿夏某。已知契税适用税率为5%，江某应缴纳的契税税额为( )万元。
A. 1.57
B. 1.75
C. 0
D. 7
[多项选择]王五拥有一套40m2的单身公寓，现将它出租给李四，李四在承租期间经王五同意转租给张三。下列是发生在这三人之间有关财产租赁所得的描述，正确的是( )。
A. 王五出租单身公寓，从李四取得的租金按“财产租赁所得”征收个人所得税
B. 李四取得的来自张三的财产转租收入，属于“财产租赁所得”的征税范围
C. 假如没有产权凭证，由主管税务机关根据实际情况确定纳税义务人
D. 王五是产权所有人，因病去世后，在未办理产权继承手续期间，王五的独生子王小五每月向李四收租，王小五为纳税义务人
[单项选择]王某与甲房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同，王某购买价值为50万元的商品住宅一套，并约定甲房地产开发公司于次年5月30日交房。合同签订后，王某向甲房地产开发公司交付了2万元的定金。如甲房地产开发公司违约，则甲房地产开发公司应向王某返还定金（）。
A. 2万元
B. 4万元
C. 6万元
D. 8万元
[单项选择]某人获得奖励住宅一套，市场价格100万元。该人随后以150万元的价格将奖励住宅出售，当地契税适用税率为3%，该纳税人应缴纳的契税为( )万元。
A. 3
B. 2
C. 4
D. 0
[多项选择]某房地产开发商欠某建筑公司商20万元工程款久拖不还，却在近日将本公司的一套价值10多万元的房产以4万元转让给不懂市价行情的某人，将一台价值10多万元的汽车以5万元转让给长期合作彼此知情的某建材供应商，致使无力偿还建筑公司20万元工程款，因此，建筑公司便向法院起诉主张其债权。下列选项中正确的是 。
A. 该房产转让行为合法有效
B. 该房产转让行为应当撤销
C. 该汽车转让行为合法有效
D. 该汽车转让行为应当撤销
E. 该汽车转让行为效力不能确定
[单项选择]某人获得奖励住宅一套，市场价格100万元。隧后该人以150万元的价格将奖励住宅出售，当地契税适用税率为3%，该纳税人应缴纳的契税荛( )万元。
A. 3
B. 1.5
C. 4.5
D. 0
[单项选择]消费者陈某从某房屋开发公司开发的丽华小区购买两居室住宅一套，半年后发现卫生间天花板漏水，于是向该公司提出更换住宅。在这个案例中，法律关系的主体是 。
A. 丽华小区
B. 陈某购买的两居室住宅
C. 卫生间天花板
D. 陈某和该房屋开发公司
[多项选择]某房地产公司员工张某因工作表现优秀，公司奖励其住宅一套，市场价格150万元。张某随后以120万元的价格将奖励的住宅转让给王某。当地契税适用税率为3%，则( )。
A. 张某不用缴纳契税
B. 张某应缴纳的契税为4.5万元
C. 王某不用缴纳契税
D. 王某应缴纳的契税为3.6万元
[单项选择]某省体育器材公司于2006年10月向本省某运动员奖励住宅一套，市场价格80万元。该运动员随后以70万元的价格将奖励住宅出售，当地契税适用税率为3%，该运动员应缴纳的契税为( )万元。
A. 2.4
B. 2.1
C. 4.5
D. 0
[单项选择]某省一体育器材公司于2009年10月向本省某运动员奖励住宅一套，市场价格80万元。该运动员随后以70万元的价格将奖励住宅出售，当地契税适用税率为3%，该运动员应缴纳的契税为( )万元。
A. 2.4
B. 2.1
C. 4.5
D. 0
[单项选择]顾然在某小区购买了住宅一套，欲在浴室安装一个能盛放4吨水，自重达400公斤的大浴缸，物业公司以安装该浴缸会对大楼楼板强度以及承重结构造成危害为由予以拒绝。下列哪项说法是错误的( )
A. 顾然必须在法律规定的限度内行使对住宅的所有权
B. 顾然有权对其住宅随意利用，物业公司无权干涉
C. 顾然不得请求物业公司排除妨害
D. 物业公司阻止顾然的行为是履行其物业管理职能，并无不妥
[单项选择]张某购买了一套住宅，测量结果表明：该住宅套内使用面积为110 ㎡；套内自有墙体的水平投影面积为8㎡，共有墙体的水平投影面积为12㎡；封闭阳台的水平投影面积为6 ㎡，未封闭阳台的水平投影面积为4㎡，则该住宅的套内建筑面积为（ ）㎡。
A. 128
B. 132
C. 134
D. 140
[单项选择]某人拥有一套住宅建筑面积为200m2，整幢建筑物总面积为8000m2。其房地总价为8000万元，其中建筑物总价为5500万元。该人占有的土地价值为( )万元。
A. 62.5
B. 2500
C. 137.5
D. 200
