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[单项选择]在其他条件不变的前提下，建设一条铁路对居民区的房地产价格和对仓储或者工业用地房地产价格可能产生的变动方向，下面描述正确的为（）。
A. 居民区的房地产增值，工业用地房地产贬值
B. 居民区的房地产增值，工业用地房地产增值
C. 居民区的房地产贬值，工业用地房地产增值
D. 居民区的房地产贬值，工业用地房地产贬值
[多项选择]在其他因素不变的前提下，推动房地产价格上涨的因素有( )。
A. 建筑材料价格上涨
B. 利率上升
C. 增加买方的税收
D. 住宅区内禁止货车通行
E. 出台限制暂住人口的政策
[多项选择]其他条件不变的前提下，缩短应收账款周转天数，有利于( )。
A. 缩短营业周期
B. 减少资金占用
C. 提高流动比率
D. 扩大销售规模
[多项选择]市规划局批准房地产企业大力公司在一片旧居民区开发商品房，规划范围内的居民认为自己由于历史原因没有办理土地使用权证，但已经在该片土地上居住40年，规划局在大力公司尚未取得土地使用权证的情况下批准建房是违法的。如果居民不服提起诉讼，下列有关本案原告资格的说法，哪些是错误的( )
A. 居民不是土地合法使用权人，不具备原告资格
B. 法院审查的对象是行政行为的合法性，居民权益是否合法不影响其享有原告资格
C. 规划行为是针对大力公司的，居民不是规划行为的相对人，故不具备原告资格
D. 居民在批准规划阶段不具备原告资格，一旦实施强制拆迁行为便享有原告资格
[单项选择]( )级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制，可以在全国范围承揽房地产开发项目。
A. 一
B. 二
C. 三
D. 四
[多项选择]房地产开发企业应当将房地产开发项目建设过程中的土要事项记录在( )中，并定期送房地产开发主管部门备案。
A. 房地产开发项目手册
B. 房地产项目记录
C. 房地产管理手册
D. 房地产项目说明书
[多项选择]在房地产经纪合同有效的前提下，当事人的违约行为包括（）。
A. 履行不能
B. 履行迟延
C. 履行提前
D. 履行不当
E. 履行拒绝
[多项选择]某房地产开发公司以出让方式取得一处土地进行房地产开发，关于公司转让房地产的条件，正确的是：( )
A. 已支付全部土地使用权出让金
B. 取得土地使用权证
C. 完成开发投资总额的25%以上
D. 权属没有争议
[多项选择]在房地产产品建筑策划定位法流程中，内部条件调查里的内部条件主要是指建设项目自身条件，其中包括( )。
A. 技术条件
B. 工业化标准条件
C. 使用者条件
D. 管理条件
E. 建设者的设计要求
[单项选择]《城市房地产管理法》对商品房预售的规定条件之一是，按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的( )以上，并已经确定施工进度和施工交付日期。
A. 10%
B. 15%
C. 20%
D. 25%
[单项选择]转让房地产开发项目应当符合法定条件。属于房屋建设工程的，必须完成开发投资总额的( )以上。
A. 15%
B. 20%
C. 25%
D. 30%
