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[多选题]已经登记的国有建设用地使用权及房屋所有权，因下列情形发生变更的，当事人可以申请变更登记：( )
A.权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的
B.法人或其他组织合并、分立等导致权属发生转移的
C.国有建设用地使用权的权利期限发生变化的
D.同一权利人名下的不动产分割或者合并的
[单项选择]房屋因买卖、互换、赠与、继承等原因致使其权属发生转移的，当事人应申请房屋所有权（）。
A. 他项权利登记
B. 变更登记
C. 转移登记
D. 初始登记
[单项选择]房地产权属登记分为( )。
①房屋总登记；②初始土地登记；③房屋初始登记；④房屋转移登记；⑤房屋变更登记；⑥房屋他项权利登记；⑦房屋注销登记；⑧变更土地登记。
A. ①②④⑥
B. ①③④⑤⑥⑦
C. ①②③⑧
D. ①②③④⑤⑥⑦⑧
[单项选择]当发生房屋所有权人的姓名或者名称变更、房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的，当事人应申请房屋所有权（）。
A. 转移登记
B. 变更登记
C. 他项权利登记
D. 初始登记
[多项选择]（2008）下列情形中，应当办理房屋转移登记的有（）。
A. 部分房屋拆除
B. 法人名称改变
C. 交换房屋
D. 继承房屋
E. 赠与房屋
[多项选择]下列行为中，应办理房屋转移登记的情形有（）
A. 赠与房屋
B. 继承房屋
C. 交换房屋
D. 拆除部分房屋
E. 房屋门牌号发生变化
[单项选择]申请房屋所有权转移登记的，应提交的材料不包括（）。
A. 房屋测绘报告
B. 房屋所有权证书或者房地产权证书
C. 申请人身份证明
D. 证明房屋所有权发生转移的材料
[单项选择]房屋转移登记应在事实发生之日起（）日内提出申请。
A. 30
B. 60
C. 90
D. 100
[多项选择]根据《房屋登记办法》规定，房屋登记机构对房屋登记申请不应予以登记的情形包括（）。
A. 房屋被依法查封期间，权利人申请登记的
B. 房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载不一致的
C. 未按照规划许可的面积建造的建筑申请登记的
D. 申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的
E. 申请登记房屋不具有独立利用价值的
[单项选择]（2010）下列行为中，不属于应当申请房屋所有权转移登记的是（）。
A. 互换
B. 继承
C. 赠与
D. 抵押
[多项选择]应当申请房屋权属注销登记的情形有（）
A. 房屋灭失
B. 涂改房屋权属证
C. 土地使用权年限届满
D. 房屋他项权利终止
E. 房屋权属证书遗失
[多项选择]在房屋权属登记处理规则中，申请人可以申请暂缓登记的情形有（）。
A. 因正当理由不能按期提交证明材料的
B. 按照规定需要补办手续的
C. 法律、法规规定可以准予暂缓登记的
D. 属于违章建筑的
E. 属于临时建筑的
[多项选择]（2010）根据《房屋登记办法》，可以由当事人单方申请房屋登记的情形有（）。
A. 合法建造取得的房屋所有权
B. 最高额抵押权的设定
C. 主债权转让申请抵押权转移
D. 遗赠取得的房屋所有权
E. 拍卖取得的房屋所有权
[单选题]下列情形不属于所有权转移登记的是( )
A.买卖
B.互换
C.房屋坐落变更
D.作价出资入股
[单项选择]根据《房屋登记办法》，对于国有土地范围内的房屋所有权登记申请，房屋登记机构应当自受理登记申请之日起（）个工作日作出是否登记的决定。
A. 1
B. 10
C. 30
D. 60
[单项选择]申请人逾期申请房屋权属登记的，登记机关可以按照规定登记费的（）倍以下收取登记费。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 5
[多项选择]因买卖房屋申请房屋所有权登记，申请人应提交的材料有（）
A. 房屋买卖合同
B. 房屋所有权证书
C. 申请人的身份证明
D. 卖房人的婚姻证明
E. 房屋价值评估报告
[单项选择]房屋预告登记后，债权消灭或者自能够进行房屋登记之日起（ ）内当事人未申请房屋登记的，预告登记失效。
A. 10日
B. 15日
C. 1个月
D. 3个月
