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[单项选择]目标定价法所确定的单位价格为（）。
A. 单位价格＝单位成本+资本投资额×目标收益率/销售量
B. 单位价格＝单位成本+资本投资额/销售量
C. 单位价格＝单位成本×(1+月标利润率)/(1－税率)
D. 单位价格＝单位成本×(1+月标利润率)×(1－税率)
[单项选择]一般而言，认知价值定价法所定价格（）价值定价法所定价格。
A. 高于
B. 低于
C. 等于
D. 低于等于
[多项选择]采取随行就市定价法确定价格的情形有( )。
A. 开发商处于市场领导者地位
B. 开发商难以估算成本
C. 开发商的物业质量与市场领导者的物业质量相近
D. 开发商打算与同行和平共处
E. 开发商具有向市场领导者挑战的实力
[多项选择]采用成本定价法确定房地产价格时，利润水平应根据（）综合确定。
A. 开发商的资质等级
B. 开发项目的成本
C. 房地产投资的风险
D. 房地产买受者的经济实力
E. 行业平均利润水平
[单项选择]理解价值定价法和差别定价法同属于( )的定价方法。
A. 以经济效益为中心
B. 以市场需求为中心
C. 以竞争为中心
D. 以成本为中心
[单项选择]成本加成定价法所决定的单位价格为（）。
A. 单位价格=单位成本×(1+目标利润率)×(1-税率)
B. 单位价格=单位成本×(1+目标利润率)
C. 单位价格=单位成本×(1-税率)÷(1+目标利润率)
D. 单位价格=单位成本×(1+目标利润率)÷(1-税率)
[多项选择]根据成本加成定价法确定的贷款利率由以下几部分组成( )。
A. 银行对贷款违约风险所要求的补偿
B. 银行非资金性的营业成本
C. 优惠利率
D. 筹集可贷资金的成本
E. 为银行股东提供一定的资本收益而必须考虑的每笔贷款的预期利润水平
[多项选择]根据定价所依据的成本性质不同，成本导向定价法可分为( )。
A. 差异定价法
B. 竞争投标定价法
C. 目标收益定价法
D. 成本加成定价法
E. 损益平衡定价法
[多项选择]用比较定价法定价，房地产均价的确定需要做好( )并制定市场比较结果表等几项工作。
A. 确定市场调查的范围和重点
B. 对影响价格的各种因素和权重进行修正
C. 对重点市场进行比较调整
D. 对开发成本进行精确计算
E. 对交易情况进行修正
[单项选择]( )使用目标投资报酬率乘以投资来确定目标利润，然后用目标利润定价法来确定产品价格。其中目标投资报酬率至少要大于银行存款利率。
A. 成本加成定价法
B. 目标利润定价法
C. 边际成本定价法
D. 目标投资报酬率定价法
[单项选择]公共定价法是针对政府提供的满足社会公共需要的“市场性物品”，通过选择适当的定价方法，合理地确定价格，从而使这些物品和服务得到最有效的使用，提高财政支出效益的一种方法。它包括纯公共定价和管制定价两个方面。
根据上述定义，下列不需要应用公共定价法的一项是( )。
A. 汽油零售价
B. 地铁票价
C. 网吧收费
D. 手机通讯费
