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[多项选择]某房地产开发公司依法取得了一块国有土地的使用权准备做房地产开发，并和该市土地主管部门签订了土地使用权转让合同。对此，说法正确的是：
A. 该土地转让合同应当以书面形式签订
B. 如果该房地产开发公司没有按照合同约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同并且要求其承担违约责任
C. 如果该市土地主管部门没有按照合同约定提供出让的土地的，该公司只能要求解除合同
D. 如果该市土地主管部门没有按照合同约定提供出让的土地的，该公司可以解除合同并要求土地主管部门承担违约责任和返还土地使用权出让金
[单项选择]某施工单位与某房地产开发公司签订工程承包合同，该施工单位承建房地产开发公司开发的某住宅小区的建设项目。该工程承包合同法律关系的客体是( )。
A. 施工单位和房地产开发公司
B. 工程承包合同
C. 住宅小区
D. 建筑施工行为
[单项选择]某房地产开发公司拖欠某建筑公司工程款两百万元，一直拒绝返还，该房地产开发公司又对某商场享有到期债权，但一直迟迟不主张。依据《合同法》的规定，下列表述正确的是( )。
A. 建筑公司可向人民法院请求以房地产开发公司的名义行使房地产开发公司对商场的债权
B. 建筑公司只能待房地产公司对商场的债权得以实现后再向房地产公司索要工程款
C. 建筑公司可向人民法院请求以自己的名义行使房地产开发公司对商场的债权
D. 建筑公司行使代位权的必要费用，由自己负担
[单项选择]某施工单位与某房地产开发公司签订工程承包合同，该施工单位承建房地产开发公司汗发的某住宅小区的建设项目。该工程承包合同法律关系的客体是( )。
A. 施工单位和房地产开发公司
B. 工程承包合同
C. 住宅小
D. 建筑施工行为
[多项选择]某房地产开发公司以出让方式取得一处土地进行房地产开发，关于公司转让房地产的条件，正确的是：( )
A. 已支付全部土地使用权出让金
B. 取得土地使用权证
C. 完成开发投资总额的25%以上
D. 权属没有争议
[单项选择]某房地产开发公司本月取得现房销售款80万元，取得转让土地性收入20万元，则该房地产开发公司本月应缴纳的营业税税额为（）。
A. 4万元
B. 4.5万元
C. 5万元
D. 5.5万元
[多项选择]某房地产经纪机构接受房地产开发公司的委托，以该开发公司的名义销售开发的商品房，这种行为属于( )。
A. 代销
B. 居间
C. 行纪
D. 代理
[单项选择]某房地产开发公司一新建的商品房，与商品房相关的土地使用权支付额和开发成本共计 8000万元；该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息；该项目所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按国家规定允许的最高比例10%计算；该项目已经全部对外销售，与转让有关的税金为营业税750万元、城建税为52.5万元、教育费附加22.5万元、产权转移书据双方共缴纳的印花税15万元，购买方还按当地政府的规定缴纳了契税600万元。确认该商品房项目缴纳土地增值税时，土地增值税中扣除项目合计是( )万元。
A. 11840
B. 11832.5
C. 9625
D. 11225
[单项选择]某房地产开发公司购买某企业闲置的房产及设备，签订房屋买卖合同上注明土地使用权价款1600万元，厂房和附着物共计价款702万元，签订设备买卖合同，金额500万元。该房地产开发公司应缴纳契税( )万元。(当地省人民政府规定的契税税率为3%)
A. 45
B. 45.06
C. 69
D. 69.06
[单项选择]某房地产开发公司开发建设的住宅小区，建设工期10个月，工程合同价为1000万元，按照规定，该开发公司申领《施工许可证》时的到位资金应不少于( )万元。
A. 100
B. 150
C. 300
D. 500
[单项选择]某房地产开发公司整体出售了其新建的商品房，与商品房相关的土地使用权支付金额和开发成本共计10000万元；该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息；该项目所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%。计算确认该商品房项目缴纳土地增值税时，应扣除的房地产开发费用和“其他扣除项目”的金额为( )。
A. 1500万元
B. 2000万元
C. 2500万元
D. 3000万元
[单项选择]某房地产开发公司准备将自己正在建设的商品房项目进行转让，该项工程建设总投资为1亿元人民币，那么某房地产开发公司已经投入开发建设的资金至少要达到（）。
A. 1000万元人民币
B. 2500万元人民币
C. 3500万元人民币
D. 5000万元人民币
