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[多项选择]某企业2010年3月受让了一块土地使用权，支付受让价款700万元，2011年6月将受让的土地使用权转让，取得转让价款收入1300万元。关于上述业务的说法，不正确的有( )。
A. 企业应该缴纳增值税
B. 企业应该缴纳营业税
C. 应缴纳的营业税税额为30万元
D. 应缴纳的营业税税额为65万元
[多项选择]某企业2007年3月购置了一块土地并取得土地使用权，支付价款700万元，2010年6月将受让的土地使用权转让，取得转让价款收入1300万元。关于上述业务的说法，不正确的有( )。
A. 企业应该缴纳增值税
B. 企业应该缴纳营业税
C. 应缴纳的营业税为30万元
D. 应缴纳的营业税为65万元
[单项选择]某生产企业坐落在市区，2011年10月已缴纳增值税15万元，当月转让一块位于市区的土地使用权，取得收入2800万元，该土地系抵债所得，抵债时作价1000万元（已纳营业税）。该企业当月应纳城市维护建设税和教育费附加（）万元。
A. 1.50
B. 7.35
C. 8.40
D. 10.50
[单项选择]某企业转让土地使用权，采取预收款方式的，其纳税义务的时间为( )。
A. 所有权转移的当天
B. 收到预收款的当天
C. 收到全部价款的当天
D. 所有权转移并收到全部款项的当天
[单项选择]某企业通过土地出让方式取得土地使用权，下列说法不正确的是
A. 应当签订书面土地出让合同
B. 企业不按照约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求企业承担违约赔偿责任
C. 企业超过出让合同约定的动工开发日期1年未动工开发的，可以征收相当于土地出让金20%以上的土地闲置费
D. 企业超过出让合同约定的动工开发日期2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权
[多项选择]某企业通过土地出让方式取得土地使用权，下列说法正确的是：( )
A. 应当签订书面土地出让合同
B. 未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿
C. 超过出让合同约定的动工开发日1年内未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费
D. 企业超过出让合同约定的动工开发目．期满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权
[单项选择]某企业通过土地出让方式取得土地使用权，下列说法不正确的是哪一项
A. 应当签订书面土地出让合同
B. 企业不按照约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求企业承担违约赔偿责任
C. 企业超过出让合同约定的动工开发日期1年未动工开发的，可以征收相当于土地出让金20%以上的土地闲置费
D. 企业超过出让合同约定的动工开发日期2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权
[单项选择]某市一家生产企业转让一块位于县城的土地使用权，取得收入500万元。年初取得该土地使用权时支付金额320万元，转让时发生相关费用5万元。则该企业此项业务应缴纳的城市维护建设税和教育费附加为( )万元。
A. 0.7
B. 0.72
C. 0.88
D. 9
[单项选择]某市一房地产企业2010年5月销售市内商品房收入1200万元；转让一块位于县城的土地使用权，取得收入600万元，年初取得该土地使用权时支付金额480万元，转让时发生相关费用5万元。则该企业此项业务应缴纳的城市维护建设税和教育费附加为( )。
A. 52600元
B. 52800元
C. 64800元
D. 66000元
[单项选择]某企业拟向政府承租某宗工业用地20年的国有土地使用权。在进行土地估价时，经调查获知以下数据：一年期国债利率4.20%、一年期银行定期贷款利率5.23%、一年期银行活期存款利率4.56%、五年期银行定期贷款利率6.12%。若该地区风险调整值为1%，则估价师对该宗地评估时应确定的土地还原率为( )。
A. 6.20%
B. 5.56%
C. 7.23%
D. 6.12%
[单项选择]某企业经批准于2000年6月取得了市郊一幅30亩面积的国有土地使用权，领取了土地使用证，但由于一直未能筹措到足够的投资资金，原拟投资的项目至2002年10月仍未能开工，该幅土地也一直未予使用，且未经原批准机关同意。对此，正确的处理方法应是下列哪种方法______。
A. 经批准收回某企业的土地使用权并注销其土地使用证
B. 经批准强制某企业将土地使用权转让给有投资能力的某公司
C. 经批准限定某企业在1年内使用该土地，如1年内仍未使用则收回土地使用权并注销土地使用证
D. 经批准给某企业处以相当于土地使用权出让费5～10%的罚款
