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[单项选择]王某将一套单元住房对外出租，每月租金 1000元，王某本年应纳房产税是( )元。
A. 40
B. 72
C. 480
D. 720
[单项选择]2011年1月1日王某将一套单元住房对外出租，每月租金3000元，王某2011年度年应缴纳房产税是( )。
A. 432元
B. 720元
C. 1440元
D. 4320元
[单项选择]2007年，王某将市区住房出租给柳某用于居住，取得租金2万元，该房产原值40万元，房产税的扣除比例为20%，则王某缴纳的房产税是( )元。
A. 4800
B. 3840
C. 2400
D. 800
[多项选择]中国公民王某将一幢自有住房对外出租取得年租金收入8000元，根据我国税法有关规定，他应缴纳( )。
A. 房产税
B. 营业税
C. 城市建设维护税
D. 教育费附加
E. 房地产税
[单项选择]刘某与同村王某发生冲突，一直寻机报复王某家人。一日深夜刘某趁王某外出，将王某的住房点燃，王妻和孩子被烧死。王某从外地回来，刘某假意抚慰并向王某道歉，趁王某不注意将其推下河沟，并制造了其想不开自杀的假象。刘某的杀人行为属于( )。
A. 继续犯
B. 连续犯
C. 集合犯
D. 牵连犯
[多项选择]张某通过房产经纪公司购买王某一套住房并办理了转让登记手续，后王某以房屋买卖合同无效为由．向法院起诉要求撤销登记行为。行政诉讼过程中，王某又以张某为被告就房屋买卖合同的效力提起民事诉讼。下列选项正确的是：
A. 本案行政诉讼中止，等待民事诉讼的判决结果
B. 法院可以决定民事与行政案件合并审理
C. 如法院判决房屋买卖合同无效，应当判决驳回王某的行政诉讼请求
D. 如法院判决房屋买卖合同有效，应当判决确认转让登记行为合法
[单项选择]王某将自有房屋出租给赵某，租期到2001年6月止，2001年2月，王某把该房屋卖给刘某。此时，该租赁合同
A. 继续有效，合同当事人是王某和赵某
B. 继续有效，合同当事人是刘某和赵某
C. 终止，但王某应补偿赵某的损失
D. 终止，但刘某应补偿赵某的损失
[多项选择]王某搭乘李某的出租车去往宾馆。途中，李某接到朋友电话，约他见面，李某便谎称宾馆已到，并加收了王某夜间行车费两倍的车费。王某第二天向该县交通管理局举报，该局发现在出租车营运管理方面并无相应法律、法规，于是依据该县人大常委会制定的《出租车客运管理办法》对李某作出暂扣营运证两个月的处罚。李某不服欲寻求救济。下列哪项说法正确( )
A. 县交通管理局作出该处罚决定前应当告知李某有要求听证的权利
B. 若李某不服申请行政复议的，王某可以第三人身份参加复议
C. 若李某不服申请行政复议的，可一并提出对《出租车客运管理办法》的审查申请
D. 县交通管理局对李某作出的暂扣营运证两月处罚无效
[单项选择]张某系个体工商户，因急需现金，将自己的三间私房出典给王某，得典价3万元。后王某将该房出租给郑某。因雷电起火，该三间房屋被毁。该房屋毁损的风险应由( )。
A. 张某承担
B. 王某承担
C. 张某和王某承担
D. 王某和郑某承担
[单项选择]王某打算承租某写字楼的一个单元，在可出租面积的计算上与业主发生了分歧，后经测量得出以下数据：出租单元内使用面积为35m2，外墙面积为7m2，单元间分隔墙面积为10m2，公摊面积为5m2，那么，可出租面积应为( )m2。
A. 48.5
B. 49
C. 51
D. 45.5
[单项选择]2004年4月1日，出租车司机王某被公安交警以出租营运手续不全为由罚款1000元，并将车辆暂扣。王某当场缴纳罚款。4月20日，交警支队提出只要王某缴纳3000元保证金，即可将车辆归还，恢复营运。王某认为极不合理而拒交，随即向法院提起诉讼。2005年1月10日，法院以证据不足为由撤销了交警支队的罚款和扣车决定。依据《国家赔偿法》，对于王某的损失，应如何进行赔偿( )
A. 返还出租车
B. 赔偿从2004年4月1日至4月20日车辆被扣期间的直接经济损失
C. 赔偿从2004年4月1日至2005年1月10日车辆被扣期间的直接经济损失
D. 退还罚款1000元及利息
[单项选择]王某通过A房地产经纪公司，承租一住房，该出租住房的每月房租为1000元，按照最高收费标准，A房地产经纪公司可收取王某房屋租赁代理费为( )元。
A. 100
B. 250
C. 500
D. 1000
[单项选择]王、赵二人各以20%与80%的份额共有一套住房，出租给汪某，现王某欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的( )
A. 赵有优先购买权，汪没有优先购买权
B. 汪有优先购买权，赵没有优先购买权
C. 赵、汪都有优先购买权，两人处于平等地位
D. 赵、汪都有优先购买权，赵的优先购买权优先于汪的优先购买权
[单项选择]王某将自有房屋一套出租给赵某，租期2年。1年以后，王某由于急需用钱，欲将该房屋出售，赵某表示不买。王某遂将该房屋卖给梁某，并办理了过户登记手续。梁某遂要求赵某退租。对此，下列表述中正确的是( )。
A. 赵某有权租赁该房屋直到租赁期限届满
B. 因租赁期限未满，梁某尚未取得该房屋的所有权
C. 赵某有权继续租赁该房屋，但必须与梁某重新签订租赁合同
D. 王某与梁某的买卖合同无效，但梁某取得该房屋的所有权
[单项选择]王某将1间房出租给李某居住，双方订立租赁合同，约定租期为3年。1年之后，王某为取得更多的租金，对李某称自己家人要居住，与李某达成了提前终止租房合同的协议。但后来李某发现王某并没有自己居住房屋，而是以更高的租金出租给他人。对王某的这一行为，下列说法不正确的是：( )。
A. 李某有权以受到欺诈为理由，主张撤销终止租房合同的协议
B. 李某有权主张该终止租房协议不发生终止租房合同的效力
C. 李某有权要求王某承扣违反房屋租赁合同的法律责任
D. 李某有权要求工某因其欺诈行为给自己造成的损失承担赔偿责任
[单项选择]某市儿童公园将其一房屋租给个体户王某开鲜花礼品店，《房产税暂行条例》对该房屋的税收政策规定是( )。
A. 征收房产税
B. 减征房产税
C. 免征房产税
D. 缓征房产税
