更多"企业开发房地产取得土地使用权所支付的金额1000万元；房地产开发成本6"的相关试题:
[单项选择]某市房地产开发公司转让一幢新开发的写字楼取得收入1500万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的土地价款为250万元，按国家规定支付购进土地登记的过户等相关费用3万元；房地产开发成本为200万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该项目所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按9%计算。该公司应缴纳的土地增值税为（）万元。
A. 316.53
B. 249.75
C. 300
D. 360
[单项选择]房地产开发项目获得立项批准后，房地产开发企业取得建设用地规划许可证中所标明的土地面积是指（ ）。
A. 规划建设用地面积
B. 规划用地面积
C. 规划建设净用地面积
D. 代征城市公共用地面积
[单项选择]
某房地产开发企业于2009年1月1日通过出让方式以2000万元的总价取得一房地产开发用地，土地总面积10000平方米，用途为办公，规划总建筑面积为20000平方米，土地使用期限自取得之日起50年，现正在其上进行写字楼建设，预计2012年1月1日建成交付使用。根据上述资料，回答下列问题：
该房地产开发用地的楼面地价为（ ）。
A. 500
B. 1000
C. 1500
D. 2000
[多项选择]《房地产开发企业资质管理规定》对企业未取得资质证书从事房地产开发经营的、企业超越资质等级从事房地产开发经营的、企业隐瞒真实情况、弄虚作假骗取资质证书的，以及（）资质证书等行为，均规定了相应的行政处罚。
A. 涂改
B. 丢失
C. 出借
D. 转让
E. 出卖
[多项选择]房地产开发环节的收费，按照开发企业取得土地的不同，可分为（）。
A. 土地一级开发收费
B. 房地产评估费
C. 土地二级开发收费
D. 房地产服务费
E. 土地三级开发收费
[单项选择]甲房地产开发公司通过出让取得A地的土地使用权，其进行房地产开发投资，预售商品房应当满足一定的条件，以下何者不是必须具备的条件
A. 向县级以上人民政府地产管理部门办理预售登记、取得商品房预售许可证明
B. 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
C. 持有建设工程规划许可证
D. 已经申请办理房屋产权证
[多项选择]房地产开发项目的土地取得成本包括（）。
A. 建安工程费
B. 土地使用权出让金
C. 土地房屋征收补偿费用
D. 公共配套设施建设费
E. 取得土地使用权的税费
[单项选择]某公司转让一幢写字楼取得收入1000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50万元，房地产开发成本为200万元，房地产开发费用为40万元，与转让房地产有关的税金为60万元(含印花税0.5)。该公司应缴纳的土地增值税税率为( )。
A. 272.5
B. 272.825
C. 240
D. 240.325
[单项选择]某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为20000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为8000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。根据上述资料，回答下列问题：该宗土地的居住建筑密度为（）。
A. 15%
B. 20%
C. 25%
D. 30%
[单项选择]
某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为30000平方米，其中城市代征绿地面积为10000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9000平方米，规划批准的总建筑面积为60000平方米。
根据上述资料，回答下列问题：
该宗土地的居住建筑密度为（ ）。
A. 30%
B. 35%
C. 40%
D. 45%
