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[单项选择]根据《物权法》的规定，下列有关业主建筑物区分所有权的表述，正确的是( )。
A. 业主有权对自己住宅内的承重墙进行拆除
B. 业主对建筑区划内的电梯享有共有权
C. 业主有权以自己不在小区居住为由拒绝交纳维修基金
D. 建筑区划内规划用于停放汽车的车库归业主共有
[多项选择]根据物权法关于建筑物区分所有权的有关规定，下列选项中，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意才能通过的事项有( )。
A. 选举业主委员会
B. 制定和修改业主大会议事规则
C. 改建、重建建筑物及其附属设施
D. 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
[多项选择]根据《物权法》有关业主建筑物区分所有权的规定，下列各项中，属于业主共有部分的共有权的范围有( )。
A. 电梯
B. 外墙面
C. 建筑区划内的道路
D. 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位
[单项选择]根据《物权法》的规定，下列有关建筑物区分所有权的表述，正确的是
A. 业主有权对自己住宅内的承重墙进行拆除
B. 业主对建筑区划内的电梯享有共有权
C. 业主有权以自己不在小区居住为由拒绝交纳维修基金
D. 建筑区划内规划用于停放汽车的车库归业主共有
[多项选择]根据《物权法》关于建筑物区分所有权的有关规定，下列选项中，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意才能通过的事项有( )。
A. 选举业主委员会
B. 制定和修改业主大会议事规则
C. 改建、重建建筑物及其附属设施
D. 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
E. 解聘物业服务企业
[单项选择]《物权法》关于“业主的建筑物区分所有权”的有关规定。主要意义在于奠定了物业管理的( )法律基础。
A. 民事
B. 行政
C. 经济
D. 专业
[多项选择]根据物权法规定，下列由建筑物区分所有权的业主共同决定的事项中，应当经专有部分占建筑面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意的有（）。
A. 制定和修改业主大会议事规则
B. 改建、重建建筑物及其附属设施
C. 选聘和解聘物业服务企业或其他管理人
D. 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
[单项选择]根据《中华人民共和国物权法》的规定，下列关于业主的建筑物区分所有权的表述中不正确的是( )。
A. 建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要
B. 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有
C. 建筑区划内的绿地根据规定均属于业主共有
D. 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定
[单项选择]根据《物权法》的规定，下列选项中，不属于业主的建筑物区分所有权内容的是( )。
A. 相邻权
B. 所有权
C. 共有权
D. 成员权
[单项选择]根据《物权法》的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中正确的是( )。
A. 区分所有权成立登记时，既登记专有部分所有权也登记共有权和成员权
B. 业主大会与业主委员会具有诉讼能力，可以自己名义提起诉讼
C. 业主不能决定选聘或解聘物业服务企业或者其他管理人
D. 业主无权请求公布管理规约、业主大会议事规则
[多项选择]根据《物权法》的规定，业主大会拟表决通过的下列事项中，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意的有( )。
A. 选举业主委员会或者更换业主委员会成员
B. 选聘和解聘物业服务机构
C. 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
D. 改建、重建建筑物及其附属设施
[多项选择]根据《物权法》规定，业主决定( )，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。
A. 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
B. 重建建筑物及其附属设施事项
C. 选举业主委员会或者更换业主委员会成员
D. 改建建筑物及其附属设施事项
E. 制定和修改业主大会议事规则
[单项选择]根据物权法的规定，下列选项中，不属于业主对建筑物共有部分不履行义务行为的有( )。
A. 业主甲装修个人房屋时拆除承重墙的行为
B. 业主乙以不乘坐电梯为由不缴纳电梯维修费的行为
C. 业主丙以冬季不在小区居住为由不缴纳供暖费的行为
D. 居住在建筑物顶层的业主丁在其居住的屋顶安装霓虹灯广告牌的行为
[单项选择]根据《中华人民共和国物权法》的规定，下列事项中，需要经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占人数三分之二以上的业主同意才能通过的是：
A. 选举业主委员会
B. 使用建筑物的维修资金
C. 选举物业服务企业
D. 制定业主大会议事规则
[单项选择]根据《物权法》的相关规定，以建筑物抵押的，抵押权自( )时设立。
A. 合同签订
B. 备案
C. 登记
D. 交付
[单项选择]根据《物权法》，业主对建筑物内的住宅、经营性用房享有（）的权利。
A. 占有、使用、收益和处分
B. 占用、使用、收益和处分
C. 共有、使用、收益和处分
D. 管理、使用、收益和处分
