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发布时间:2023-11-16 05:42:44

[单项选择]出租人甲将房屋交给承租人乙占有使用,乙对该房屋的占有属于()。
A. 直接占有 
B. 间接占有 
C. 善意占有 
D. 恶意占有

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[单项选择]出租人甲将房屋交给承租人乙占有使用,乙对该房屋的占有属于( )。
A. 间接占有
B. 直接占有
C. 善意占有
D. 恶意占有
[多项选择]出租人甲与承租人乙订立一份租赁设备合同,下列关于该合同生效、效力的说法中正确的是()。
A. 除合同另有约定外,甲承担对该设备的维修义务
B. 甲与乙达成一致协议时合同生效
C. 甲将出租的设备交付给乙时合同生效
D. 在租赁期内甲将该设备出卖给丁后,原租赁合同自然终止
[单项选择]甲与乙之间存在房屋租赁合同。租赁期满后,承租人乙仍然使用该房,并按照原合同如数交纳租金,出租人甲照收不误。这表明在原租赁合同期满后( )
A. 甲与乙之间存在债权债务关系但不存在租赁合同关系
B. 甲、乙双方都以积极默认表示原租赁合同关系继续有效
C. 甲、乙都有违约行为
D. 承租人乙侵犯了甲的所有权
[单项选择]房地产企业将房屋销售给消费者后,消费者将享有房屋的所有权,包括占有、使用、收益和处分等四种权益,属于市场营销职能中的( )。
A. 形式效用的创造
B. 地点效用的创造
C. 时间效用的创造
D. 持有效用的创造
[单项选择]甲承租乙的房屋,为了使用方便,乙将房屋产权证书交给了甲保管。甲未经乙的同意,与丙订立买卖合同,并告知了丙租赁房屋的事实,现丙向甲支付了约定的房款,房款与市场价格大体相同。下列说法错误的是()
A. 丙基于善意取得而享有房屋的所有权
B. 甲的行为属于无权处分
C. 乙可以要求丙返还房屋
D. 乙可以解除与甲的租赁合同
[单项选择]李某将房屋租给张某使用,双方约定张某应在李某儿子大学毕业分配北京后的十天内腾出房屋。这一协议属于( )。
A. 附解除条件的合同
B. 附停止条件的合同
C. 延缓期限的合同
D. 附解除期限的合同
[多项选择]以下占有属于善意占有的是:( )
A. 甲受乙之托照看乙的自行车
B. 甲捡到钱包之后等待失主前来认领
C. 母亲在收拾孩子的房间时发现一本新书,以为是自己的孩子买的(其实是自己的孩子向他人借的),便放在自己的房间里
D. 甲乘乙不在,将乙的笔拿回自己的家中
[单项选择]下列占有中必然属于非法占有的是
A. 质权人的占有
B. 非所有人的占有
C. 非所有人的占有和恶意占有
D. 善意占有和恶意占有
[多项选择]下列占有中,属于间接占有的是:
A. 出质人对质物的占有
B. 寄存人对保管物的占有
C. 承租人对承租房屋的占有
D. 质权人对质物的占有
[多项选择]下列占有中,属于有权占有的是:
A. 典权人对于典物的占有
B. 留置权人对留置物的占有
C. 拾得人对于遗失物的占有
D. 质权人对于质物的占有
[单项选择]甲与乙订立房屋买卖合同,双方约定乙先将房屋交付于甲,但在甲付清全部价金前房屋的所有权仍属于乙。在房屋交付后全部价金付清前,房屋因大火而灭失。对此,应由谁承担损失( )
A. 甲,因为房屋已经交付
B. 乙,因为房屋所有权属于乙
C. 甲,因为所有权保留的约定无效,房屋所有权应视为属于甲
D. 甲、乙各负担一半损失

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